Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто должен косить траву возле многоквартирного дома?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Уборка придомовой территории оплачивается жильцами. Собственники вносят плату за обслуживание и ремонт дома по установленному тарифу. В эту сумму включена стоимость уборки придомовых площадей.
За чей счет проводится?
Расчет конечной стоимости для каждого жильца зависит от площади квартиры, которая находится у него в собственности. ТСЖ обязаны предоставлять квитанции с указанием тарифа и ежемесячной суммой к оплате.
Стоимость услуг утверждается на собрании. При необходимости, тариф может быть снижен или повышен. Однако изменять стоимость услуг в одностороннем порядке ТСЖ не имеет права.
Все, что необходимо знать об уборке территории, найдете в этом разделе.
Ответственность за нескошенную траву
Согласно действующему законодательству в Российской Федерации, собственники частных домов обязаны произвести покос травы не только на принадлежащих им участках, но и на территории, прилегающей к ним. На данный момент нарушающий требования пожаробезопасности владелец несет административную ответственность. И его действия (бездействия) квалифицируются как административное правонарушение. Наказание за подобные действия (бездействия) – административный штраф. Применяют штрафные санкции инспекторы Государственного административного технического надзора.Они регулярно проверяют Садоводческие некоммерческие товарищества. Но такой орган существует только в Московской области. В регионах созданы административные комиссии. Кроме того, в 2017 году контроль на покос травы возложили также на сотрудников МЧС.
Кто должен косить траву за забором частного дома
Правильный уход за плиткой имеет большое значение, в том числе, и для предупреждения появления травы в щелях и трещинах. Поврежденные плитки — удобное место для поросли. Трава, разрастаясь, пуская корни, способствует быстрому разрушению дорожек из тротуарной плитки или брусчатки.
Зимой очищать плитку от снега необходимо только деревянной или специальной пластиковой лопатой. Недопустимо использовать для этих целей железную совковую лопату – повредится верхний слой плитки. Трещины со временем только увеличатся, предоставляя условия для произрастания травы.
Летом рекомендуется подметать, используя веник или не слишком жесткую щетку, – ненужные царапины не способствуют увеличению срока службы тротуарного покрытия.
Не подвергать чрезмерным нагрузкам (езде на тяжелом транспортном средстве), вызывающим проседание грунта.
Исключить обрабатывание химическими реагентами, от которых происходит крошение и деформация плитки. Дорожки можно покрасить. Дополнительный слой будет оберегать целостность покрытия.
Теперь вы знаете, как бороться с травой на тротуарной плитке и не допустить ее повторного появления. Для этого не нужно затрачивать больших усилий и времени, достаточно систематически не допускать сильного разрастания сорняков. При этом продлится срок службы дорожек и площадок, вымощенных брусчаткой или тротуарной литой плиткой.
Тротуарная плитка — современный облицовочный материал, пришедший на смену асфальту. Ею мостят улицы, проходы, дворы и площадки. Плитку легко поддерживать в чистоте, такое покрытие практически не имеет недостатков. Однако одна неприятность может испортить настроение владельцу участка, покрытого таким материалом. Это — растения, прорастающие сквозь швы между плиткой.
Геоткань бывает различной по составу и плотности. Для плиточного настила рекомендуется применять материал, состоящий на 100 % из полипропилена. Плотность его варьируется от 120 до 300 г/м². Для пешеходных дорожек хватит и наименее плотной материи. Для автомобильных дорог или мест под стоянку машины нужно положить подложку максимальной плотности — не менее 250 г/м².
Укладывать ткань необходимо в 2 слоя. Первый слой кладут непосредственно на грунт. Он защитит тротуар от грунтовых вод и от прорастания сорной травы. Второй раз геоткань стелют уже на щебень, сверху засыпают песок, на который и укладывается плитка. В этом случае ткань выступает армирующим материалом, не позволяющим подушке деформироваться и нарушить ровно уложенный ряд тротуарной плитки.
Томилов снова рисует: три дома с разного размера земельными участками. Между ними, задевая территории обоих домов, расположена детская площадка. Эта история — реальна: дома расположены по адресам: Российская, 11-13-15. Общим собранием собственников они решили поучаствовать в проекте «Комфортная городская среда» в 2017 году, выделив 5% в общий котел (остальные деньги: город, область, федеральный бюджет).
-
15 мая 2019, 17:29
Отдаленные районы Самары обработают от насекомых
-
15 мая 2019, 14:22
Грязные дела: в Самарской области УК наказали на 600 тысяч рублей за мусор во дворах
Обязаны ли коммунальщики косить летом траву во дворах
В прошлые годы большинство участников захотели сохранить действующие правила, то есть регулярный покос травы. Традиционное голосование продлится до конца лета. Итоги будут подводить по каждому двору, то есть жители могут выбрать правила покоса травы только для себя. Если в вашем дворе свое мнение выскажет не меньше 100 человек и более 70 % из них решат оставить газоны без еженедельной «стрижки», тогда за зеленью будут ухаживать по новым правилам. Это значит, что в конкретном дворе могут разрешить не косить траву все лето, кроме технологического кошения в начале и конце сезона. Если большинство проголосует за нынешние правила, то менять ничего не будут.
— следят и ремонтируют существующие покрытия дворовых проездов, гостевых парковок, тротуаров и пешеходных дорожек. При этом они должны быть без колдобин, а отремонтированные участки — без трещин, рубцов от прохода катка, неровностей или пустот. Люки колодцев (решеток) должны находиться на уровне с проезжей частью. Во время ремонта укладка асфальта может продлиться не более суток, а сколотые части дорожного покрытия вывозятся не позднее суток после завершения ремонта;
Многие жители многоэтажных домов жалуются на шум от газонокосилок: мол, траву косят в неположенное время. Как рассказали «АиФ» в УП «Минскзеленстрой», установленных временных рамок произведения покоса вблизи жилых домов не существует. Однако работники всегда с пониманием относятся к этой проблеме и стараются проводить работы по покосу травы только с 9 утра до 18 часов вечера.
Если на клумбе под вашими окнами сорняков стало больше, чем цветов, следует обратиться в ЖЭС. Благодаря стрижке газонов повышается устойчивость травы к воздействиям внешней среды. Кроме того, некошеный газон хорошо впитывает выхлопные газы и способствует появлению кровососущих инфекционно опасных насекомых – комаров, клещей, блох, борьба с которыми на территории города затруднительна.
Обязаны ли коммунальщики косить летом траву во дворах
В прошлые годы большинство участников захотели сохранить действующие правила, то есть регулярный покос травы. Традиционное голосование продлится до конца лета. Итоги будут подводить по каждому двору, то есть жители могут выбрать правила покоса травы только для себя. Если в вашем дворе свое мнение выскажет не меньше 100 человек и более 70 % из них решат оставить газоны без еженедельной «стрижки», тогда за зеленью будут ухаживать по новым правилам. Это значит, что в конкретном дворе могут разрешить не косить траву все лето, кроме технологического кошения в начале и конце сезона. Если большинство проголосует за нынешние правила, то менять ничего не будут.
— следят и ремонтируют существующие покрытия дворовых проездов, гостевых парковок, тротуаров и пешеходных дорожек. При этом они должны быть без колдобин, а отремонтированные участки — без трещин, рубцов от прохода катка, неровностей или пустот. Люки колодцев (решеток) должны находиться на уровне с проезжей частью. Во время ремонта укладка асфальта может продлиться не более суток, а сколотые части дорожного покрытия вывозятся не позднее суток после завершения ремонта;
Какие есть нормативы для уровня шума?
В России федерального закона о тишине нет, регионы самостоятельно принимают нормативные акты, которые определяют конкретные параметры шума и наказание за нарушение установленных норм. Штрафы для нарушителей в Москве составляют 1-2 тысячи рублей для граждан, для должностных лиц — 4-8 тысяч рублей, а для юридических — 40-80 тысяч рублей.
Измерить уровень шума жители могут с помощью специальных технических приборов или программ, разработанных для компьютеров. Также собственники квартир могут вызвать специалиста Роспотребнадзора, который по окончании процедуры составит документ, где будет отражен результат измерения. Платные услуги по замеру уровня шума также оказывают негосударственные структуры, обладающие аккредитацией Роспотребнадзора на осуществление такой деятельности.
Поскольку даже в разрешенное для шума время в жилых зонах должны соблюдаться допустимые параметры звуковой нагрузки, представители управляющих компаний и местных администраций должны обращать внимание на уровень шума приобретаемого оборудования для покоса травы.
Покос травы на придомовой территории
В большинстве городов на газонах растет разнотравье: клевер, ромашка, колокольчики, мятлик, одуванчики, подорожник и т. д. От частых покосов «под корень» оно не превратится в идеальный английский газон, а постепенно погибнет. И это будет проблема, потому что трава в городе выполняет важные функции.
- Как и деревья, она производит кислород, необходимый людям и животным для дыхания. У скошенной травы меньше поверхность, значит, она способна произвести гораздо меньше кислорода.
- Трава задерживает мелкодисперсную пыль от шин и асфальта (один из главных загрязнителей воздуха в городе), а также снижает уровень шума.
- Трава дает прохладу и увлажняет воздух, что особенно ценно в жаркие дни.
- Трава – это целая экосистема. В ней и в почве обитают черви, насекомые и микроорганизмы. Трава служит «экологическим коридором» для насекомых и птиц, которые не могут перелетать на дальние расстояния. Если скашивать луг до 3-5 см, он сам и земля под ним становятся непригодными для жизни. Шмели и дикие пчелы не могут собрать там нектар и пыльцу. А птицы, которые вьют гнезда в траве (например, соловьи), покидают город.
- Трава, как и всякая зелень, дает отдых глазам и психике.
Словом, город без растительности – это бетонная пустыня, в которой душно, жарко и пыльно, да еще и уныло.
Основными уничтожителями зеленых насаждений и природной растительности на столичных лужайках являются все те же пресловутые коммунальные службы, ссылающиеся на нормативы и постановления Департамента природоохраны. Между тем, принудительная стрижка травяного покрова наносит непоправимый ущерб экосистеме.
Для пущей убедительности и закрепления результата, следует написать коллективное заявление от жильцов дома с убедительными аргументами в пользу одноразового ежегодного сенокошения после осеменения растительности или выступить с письменным предложением осуществлять покос травы по заявлению от Правления ЖСК.
Собственники могут расторгнуть договор из-за халатного отношения управляющей компании к своим обязанностям и на общем собрании выбрать новую обслуживающую организацию, которая будет добросовестно выполнять все пункты соглашения и своевременно убирать придомовую территорию.
- очистка дорог от снега и льда для подъезда к многоэтажкам, а также тротуаров для движения пешеходов;
- своевременное избавление от сосулек на крышах зданий и других выступах (до приезда специальной техники должны быть выставлены специальные ограждения, не позволяющие людям оказаться в опасной зоне);
- рыхление снега на месте газона и у молодых насаждений;
- ежедневная уборка мусорных корзин;
- расчистка подхода к подвалу дома;
- освобождение пространства рядом с канализационными люками от льда;
- обеспечение порядка на детских площадках и местах, специально оборудованных для активных занятий спортом;
- посыпание пешеходных дорожек солью и песком в гололед.
Многие жители многоэтажных домов жалуются на шум от газонокосилок: мол, траву косят в неположенное время. Как рассказали «АиФ» в УП «Минскзеленстрой», установленных временных рамок произведения покоса вблизи жилых домов не существует. Однако работники всегда с пониманием относятся к этой проблеме и стараются проводить работы по покосу травы только с 9 утра до 18 часов вечера.
Если на клумбе под вашими окнами сорняков стало больше, чем цветов, следует обратиться в ЖЭС. Благодаря стрижке газонов повышается устойчивость травы к воздействиям внешней среды. Кроме того, некошеный газон хорошо впитывает выхлопные газы и способствует появлению кровососущих инфекционно опасных насекомых – комаров, клещей, блох, борьба с которыми на территории города затруднительна.
На скольких метрах на прилегающей территории к участку необходимо косить траву
Получала предписание(положили в почтовый ящик), основание-нарушение правил землепользования и застройки на территории. Потом позвонили, сказали, что не застали, и напомнили что, я должна скосить траву. На вопрос сколько метров, ответили до дороги, на мое возражение, что это больше 20 метров, снизошли и оставили » не менее 10 метров». При ширине фасада двора 31 метр, это не мало. На мое замечание, что в 14 году их работники косили траву, ответили, что я ошибаюсь, что может это какой то фермер, или просто добрые люди. Было бы смешно,если бы не было грустно.
РЕШЕНИЕ от 21 мая 2022 г. N 22-5-РС
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ГОРОД КУРСК»
4.2. Уборка территории.
4.2.1.Физические и юридические лица независимо от их организационно-правовых форм обязаны обеспечить своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами, договорами и настоящими Правилами.
Границы прилегающей к Вашему дому территории определены Правилами благоустройства муниципалитета г.Курск.
Экологизация городского пространства
Ещё одна важная и нужная вещь – озеленение территории. Это прямая обязанность управляющих организаций, если, конечно, земельный участок входит в состав общего имущества в МКД.
Новые деревья и кустарники должны повысить уровень климатического контроля и защитить от:
- шума и ветра,
- солнца,
- выхлопных газов.
Разумеется, перечисленное выше не означает, что вся ответственность ложится на плечи управляющих организаций. Над национальным проектом «Городская среда и ЖКХ» работает коллектив из муниципальных властей, управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и ЖК и жильцов.
Пространство двора ограничено, поэтому не стоит пытаться вместить в него всё. В каждом случае это индивидуальный проект и решения. Важно, что такие решения принимаются совместно с жителями домов.
Порядок разработки проекта благоустройства дворовой территории таков:
- вначале определяется тип двора,
- проводится зонирование площадки,
- вместе с жителями обсуждается концепция благоустройства,
- совместно разрабатывается и утверждается проект,
- проект реализуется также совместными силами.
Борьба со мхом на брусчатке
Брусчатка — отдельный вид дорожного покрытия, имеющая исключительно прямоугольные формы. Но не только формами она отличается от тротуарной плитки. Основные ее отличия в том, что:
- При ее изготовлении никогда не применяются полимерные и резиновые материалы.
- Изготовленная из обожженной глины или высокопрочного бетона, она имеет гораздо лучшие показатели прочности.
- По высоте она значительно больше плитки, хотя по наружным размерам сильно ей уступает.
Брусчатые мостовые известны очень давно. Возле некоторых домов старой постройки до сих пор сохранились дворы из этого материала.
Важно! Некоторые брусчатые камни имеют возраст не одну сотню лет. Они имеют уже не только эстетическую, но и историческую ценность. Поэтому необходимо за ними ухаживать, продлевая их срок службы.
Многие брусчатые камни покрылись слоем мха. Постепенно мох разрушает дорожное покрытие, поэтому с ним необходимо бороться. Как избавиться от мха и травы на брусчатке:
- Удалить всю поросль. Если это трава, то ее нужно прополоть, если мох — убрать механическим способом с помощью металлической щетки или насадки на болгарке.
- Обработать камни 10 % раствором медного купороса. Возможны другие варианты, например, смесь буры с борной кислотой. Существуют магазинные химические препараты, позволяющие вывести лишайник. Хорошее средство — Anti Mousses Guard.
- По завершении процедуры очистки каждую плиту брусчатки вымыть мыльной водой. Это необходимо для того, чтобы остановить действие агрессивных химических препаратов, а также для того, чтобы в пористой поверхности брусчатки не начался процесс гниения мертвых растений.
Что должно быть указано в обращении
Куда бы вы ни обращались, в вашей жалобе должны быть указаны следующие данные:
- Ваши Ф.И.О. и адрес. На указанный адрес будет отправлен ответ.
- Правильное название органа, в который обращение направляется. Официальное наименование можно посмотреть на портале или в образце в отделении администрации.
- Описание проблемы. Можно приложить фото- и видеоматериалы.
- По желанию – ссылки на нормативы, которые обязуют власти провести ремонт (указанный выше ГОСТ, также можно ссылаться на ПДД). Это необязательно, и без такого указания заявление обязаны принять и начать по нему работу! Но если вы впишете эту информацию, это будет выглядеть солиднее и покажет, что вы знаете свои права и готовы их отстаивать.
- Подпись и дата.
Закон защищает зеленые насаждения в городе и лесу. Вырубка деревьев и кустарников регламентируется целым сводом актов — Конституцией РФ, Лесным, Земельным, Градостроительным кодексами, федеральными законами «Об охране окружающей среды», «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», законами и муниципальными актами субъектов России, а также множеством ведомственных актов, норм и правил. Поэтому нельзя просто так спилить дерево, куст и даже ветки. Сначала нужно добиться разрешения от местной администрации и получить порубочный билет:
- Незаконная вырубка древесины — серьезное правонарушение, за которое применяется не только административная, но и уголовная ответственность.
- Есть породы, на спил которых вообще невозможно получить разрешение, — реликтовые, занесенные в Красную книгу или представляющие ценность как биологический ресурс. Такие растения убирают в крайних случаях, например, при санитарной вырубке.
- Если пилят дерево, звоните в полицию или администрацию. Вы имеете право знать причины.
- Заниматься вырубкой должны специалисты, владеющие навыками и оборудованием.
- Снимайте процесс на камеру — это вам поможет наказать нарушителя.
Какая ответственность ждет нарушителей
Тяжесть наказания зависит от породы, возраста, диаметра и высоты дерева. Чем растение моложе, тем меньше его удельная цена. Ее устанавливают ежегодно и используют для получения разрешения на вырубку. При выборе наказания опираются на эту цену, а точнее, размер причиненного ущерба.
Статья 8.28 КоАП применяется при незначительной сумме, когда стоимость древесины не превышает 5 000 руб. Так, за незаконную вырубку, повреждение или самовольное выкапывание последует штраф:
- гражданам — 3 000–4 000 руб.;
- должностным лицам — 20 000–40 000 руб.;
- организациям —200 тыс.–300 тыс. руб.
За те же действия, но с применением техники, или если они совершены в лесопарковой зоне, суммы будут больше:
- гражданам — 4 000–5 000 руб.;
- должностным лицам — 40 000–50 000 руб.;
- организациям — 300 тыс. –500 тыс. руб.
При этом дерево придется отдать и, возможно, даже орудие или технику, с помощью которого оно было срублено. За хранение, покупку, продажу и перевозку незаконно полученной древесины тоже наказывают штрафом: гражданам — от 5 000 руб., должностным лицам — от 50 000 руб., а предприятиям — от 400 до 700 тыс. руб.
Если ветки соседского дерева затеняют ваш участок или засыпают его часть плодами и листвой, например, портят грядки, можно обратиться для начала к соседу и попросить спилить мешающие ветки. Просьбу лучше оформить в письменном виде и указать, к какому числу он должен все исправить. Это обязанность соседа: следить, чтобы его посадки — деревья и кустарники — не выходили за границы участка. Если в указанный срок сосед не уберет эти ветки, вы имеете право спилить их самостоятельно, считает юрист Олег Сухов. При этом, если вдруг дерево в результате ваших действий погибнет, ответственность будет лежать на соседе. Тут действует принцип взаимного исполнения прав и обязанностей, как уточняет он.
«Если на вашей территории находится часть растительности соседей, то это является прямым нарушением вашего права собственности. Все, что находится за границей участка соседа на вашей территории, можно спиливать или убирать другим способом, например, срезать секатором. Если нет желания делать это самостоятельно, можно обратиться с подобным требованием к соседу. Если тот никак не отреагирует, обращаться в суд. Конечно, такая практика встречается нечасто, так как люди не будут только ради мешающих веток тратить свои деньги и время на адвокатов и суды. Чаще обращаются в суд с подобными вопросами в качестве второстепенных, если есть еще более серьезные претензии к соседям», — говорит Сухов.
Вопрос-ответ
Можно ли «укоротить» берёзу?
Лучше обращаться к соседям с просьбой спилить мешающие ветки в письменной форме. Если сосед не захочет подписать ваше обращение, подтверждая, что он ознакомлен с ним, то оправьте письмо почтой с уведомлением о получении. Юрист Сергей Кормилицин считает, что «необходимо обратиться в правление садового товарищества, чтобы на заседании соседа обязали дерево спилить. Если же ветви дерева каким-либо образом нарушают ваши права (затеняют участок, создают опасность обрушения на ваш участок и другое), то вы можете потребовать через суд обязать соседа устранить такое нарушение. Самостоятельно спиливать мешающие ветви не рекомендуется, так как это может трактоваться как повреждение чужого имущества».