ГАЗИФИКАЦИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «ГАЗИФИКАЦИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Теперь каждый потребитель должен будет иметь как минимум два договора. Но их может быть и пять, если в квартире установлены газовая колонка и отапливающий котел. Звучит пугающе, но никакого повода для беспокойства нет.

Теперь у потребителя появился выбор?

Да, потребитель сам решает, с кем заключать договор на техобслуживание. Это могут быть отдельные договоры на плиту, котел, колонку и газопровод с любой сертифицированной, в том числе газоснабжающей, организацией, которая имеет всё необходимое для выполнения этих работ. Сколько будет договоров — один на всё или несколько с разными центрами, решать потребителю. Но, конечно, удобнее, когда соответствующие работы выполняют одна-две организации.

Иными словами, «МИНГАЗ» в плане техобслуживания стал одной из многих сервисных служб. Приведем и такую аналогию: чтобы починить смеситель в ванной, кто-то обращается в ЖЭУ, а кто-то — к сантехнику-частнику. Газовая плита или котел — такая же собственность гражданина, как и смеситель, и теперь владелец сам решает, с кем построить договорные отношения.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Изменения в правилах газификации

Длительное время подключение газа к частному дому не имело четкого порядка действий, что порождало путаницу в системе. В начале 2019-21 года процесс был упорядочен и в 2023 году действуют следующие изменения :

• при газификации учитываются три категории потребителей в зависимости от потребления газа и удаленности от магистральной сети;
• заявление на подключение к газовой линии можно подать онлайн, для этого обращаются к сайту соответствующей службы газоснабжения;
• подготовка договора для газификации занимает период от двух недель до месяца, при готовой сети газораспределения процедура присоединения занимает до 5 суток;
• срок подготовки индивидуального проекта на присоединение к сети снижен до 22 дней, счет представляется сразу;
• на подключение отводится период от трех месяцев до года, при наличии рядом работающей сети с диаметром трубы менее 250 мм срок сокращается до 10-14 дней;
• в течение 11 дней после подписания договора половина представленной суммы вносится в счет предоплаты, остальная часть — в течение 11 дней с момента подключения;
• информация о пропускной способности трубы передается владельцу частного дома вместе со сметой;
• предусматриваются скидки для некоторых потребителей в зависимости от их категории.

Порядок подключения газа

Процедура подключения газа в частный дом предусматривает следующие шаги:

• подбирается тип подключения с учетом площади помещений и количества проживающих, во внимание принимается средний показатель, по которому на дом в 250 квадратов уходит до 5 кубов — на основе данного значения и рассчитывается возможность присоединения жилья к центральному газоснабжению;
• готовят все необходимые документы и подают их в местные муниципальные службы, отвечающие за газификацию, процедуру рассмотрения заявки на присоединение к сети рекомендуется контролировать, максимальный срок принятия решения — 30 дней;
• изучается местность, через которую будет проходить подключение, в обязательном порядке должно быть указано количество и точное расположение приборов, продумывается система вентиляции;
• все работы по прокладке линии, монтажу труб и установке приборов должны проводить специалисты компании, обладающей лицензией, в договоре для этого прописываются все соответствующие действия и их стоимость;
• после прокладки линии проводится проверка технических условий и соответствие установленным нормам, проводится она квалифицированными специалистами со стороны муниципальных служб;
• врезка и подключение производится только после проверки и одобрения, стоимость подобной услуги зависит от расстояния до сети, но не может превышать 50 тыс. рублей;
• в конце вызывают специалиста компании, отвечающей за газоснабжение, для установки приборов, опломбирования и получения инструкций к технике безопасности.

9.4.1. Прокладка внутридомового газопровода, как правило, должна быть открытой. Допускается скрытая прокладка газопроводов (кроме газопроводов сжиженного газа) в бороздах стен, закрывающихся легко снимаемыми щитами с отверстиями для вентиляции. 9.4.2. Газопровод в местах пересечения строительных конструкций следует прокладывать в футлярах. Конец футляра должен выступать над полом не менее чем на 3 см. Кольцевой зазор между футляром и газопроводом должен быть не менее 5 мм. Пространство между газопроводом и футляром необходимо заделывать эластичными материалами. 9.4.3. Внутренний газопровод должен быть окрашен водостойкими лакокрасочными материалами. 9.4.4. Счетчики учета расхода газа следует размещать в помещении, где находятся теплогенератор или газовые плиты. 9.4.5. Установку отключающих устройств на газопроводах следует предусматривать перед счетчиком и газопотребляющими приборами. 9.4.6. Баллоны сжатого или сжиженного газа, размещаемые внутри дома, должны устанавливаться только в помещениях, где находятся газопотребляющие приборы. Установка баллонов не допускается в цокольных и подвальных помещениях, помещениях без естественного освещения и проветривания.

Какова стоимость по регионам (цена)

Подключение газа к частному дому по новым правилам в 2020 году происходит поэтапно, оплачивать все мероприятия должны именно собственники жилых объектов, но если удалось договориться, то финансирование ведется за счет муниципальных властей.

Каждый этап потребует следующих капиталовложений:

Сбор документов и технические условия	Потребуют от 8-ми до 50-ти тысяч рублей
Проект проведения работ	3-20 тыс. рублей
Подводка трубы от магистрали	Обойдется максимум в 5 тыс. рублей за метр
Процедура врезки трубы	От 10 до 15 тысяч рублей
Выезд инспектора и проведение оценки готовности	Около 2-х тыс. рублей

Эти цифры отличаются в зависимости от того, в каком регионе находится домовладение, как далеко населенный пункт находится от центральных населенных пунктов, и где стоит магистральная труба.

нормы РБ для газового котла

Инженерные коммуникации – залог комфорта на даче, а значит, газоснабжение индивидуального частного дома становится важной задачей для каждого владельца такой недвижимости. Организовать его можно двумя способами. Каждый самостоятельно решает, какой из них предпочтителен: подключение к магистральной трубе-источнику природного газа или СУГ (газоснабжение частного дома сжиженным углеводородным газом). В любом случае жильцам дачного дома обеспечены обогрев в холодное время года, снабжение водой. Принять решение о предпочтительном способе газообеспечения следует на начальном этапе проектирования всех инженерных коммуникаций, в тот момент, когда разрабатывается проект коттеджа. Вся система должна быть построена в соответствии с требованиями норм РБ. Данная статья посвящена вопросам правильной организации жилого пространства с учетом выбора и монтажа газовых установок. Из нее станет понятно:

• какими нормативами РБ руководствоваться при организации и эксплуатации газовой котельной;
• как создать проект котельной, работающей на газе, опираясь на нормы РБ;
• какие требования предъявляют в РБ к размерам топочной в частном домовладении;
• каковы нормы и правила монтажа газового котла;
• нужны ли окна в котельной;
• каковы принципы организации входа в топочную;
• как организовать вентиляцию и освещение в помещении котельной;
• какие меры пожарной безопасности необходимо соблюдать;
• как выглядят котельные в загородных домах.

Магистральный газ в многоэтажке

Как правило, такие работы проводятся еще на стадии проектирования высотки. Однако застройщики крайне неохотно идут на осуществление этой процедуры. И вот, почему? Разберемся для начала как вообще происходит ввод магистрального газа в квартиры.

Из распределительной сети топливо попадает в газопроводную систему. Из нее оно уже идет к потребителям по ответвлениям. Далеко не всегда получается провести газ в обычный жилой дом из-за перегруза линии.

Приходится идти в обход ближайшего ввода к газовым трубам, часто даже на соседнюю абонентскую сеть, потому что возможности газопровода не безграничны, а подавать газ в густонаселенные районы в требуемом законом давлении, практически нереально с одномагистральной позиции.

По ТУ в обход препятствий в подводе топлива, иногда приходится платить буквально миллионы. А тут многоквартирный дом, да еще и высотка. Представьте себе количество абонентов. То есть, для обеспечения газом одного такого дома может потребоваться вообще отдельная магистральная линия.

Магистральная система газоснабжения при строительстве обычно не рассчитывается на каждого владельца МКД, а только примерно по числу возможных абонентов. Поэтому для МКД, в густонаселенных городах приходится предусматривать дополнительную линию, что затратно в средствах

Но это еще не все «подводные камни». В нормативных документах, в том числе во введенном 6 июня вышеупомянутом СП, существует ряд сложных технических требований.

Проекты запрета газификации высоток

После отмены СНиПа 2003 года, прописывающего запреты и ограничения на высотность установки газовых приборов, многие структуры и ведомства пытались вновь их ввести, особенно, после серии взрывов.

Так, в конце 2017 года, такое предложение вынес Ростехнадзор, призывая задуматься об электрофикации. Депутаты «Справедливой России» также делали подобные попытки. Инициаторы предлагают хотя бы в новостройках ввести вето, пусть даже оставив в уже построенных домах газификацию с заменой плит на приборы с максимальной защитой «газ-контроль».

Однако, такое вряд ли произойдет. Практически все трагедии связаны с человеческим фактором, техническая возможность вполне позволяет безопасное использование газового оборудования в высотках.

Электроплиты считаются безопаснее газового оборудования для жильцов МКД. Но многие не спешат отказываться от газовых. Появились даже мемы-шутки вроде тех, что на электро невозможно качественно прожарить стейк

Хотя и многие люди понимают, что полагаться на адекватность своих соседей и систему безопасности газоустановок, не всегда целесообразно. Известны случаи, когда некоторые обитатели многоквартирных домов пытаются отказаться от газа, но не всегда их просьбы удовлетворяют в силу разных причин, как, например, слабая электропроводка, не приспособленная для электроплит.

Получается палка о двух концах. С одной стороны, сложно газифицировать здание, с другой, уже оснащенное таким оборудованием — электрифицировать.

Газификация частного дома требования к помещению

Газификация дома проходит в два этапа и по разным договорам.

1 этап прокладка трубопровода по территории СНТ.

2 этап прокладка трубопровода по территории участка и ввод в дом.

Технические условия (требования) для каждого дома индивидуальные.

Примерные требования:

Требования к помещению

При размещении в кухне газовой плиты, проточного водонагревателя для горячего водоснабжения и теплового агрегата для отопления мощностью до 60 кВт помещение кухни должно отвечать следующим требованиям:

— высота не менее 2,5 м;

— объем помещения не менее 15 м3 плюс 0,2 м3 на 1 кВт мощности теплового агрегата для отопления;

— в кухне должна предусматриваться вентиляция из расчета — вытяжка в объеме 3-кратного воздухообмена помещения в час, приток в объеме вытяжки плюс количество воздуха на горение газа;

— кухня должна иметь окно с форточкой. Для притока воздуха следует предусматривать в нижней части двери решетку или зазор с живым сечением не менее 0,025 м2.

Потолки в комнате не должны быть меньше 2 метров, а весь объем комнаты должен превышать показатель 7,5 м3, плюс 0,2 кубометра на каждый киловатт мощности установленного оборудования. Должна быть обеспеченна хорошая вентиляция вытяжного типа, способная обеспечить вытяжку воздуха в трехкратном размере от его объема в помещении в течение часа. Обязательно наличия окна с форточкой и зазора в нижней части двери.

Требования к котельной в деревянном частном доме

Для того, чтобы ввод газа в деревянный дом был одобрен, требуется не только предоставление обязательного пакета документации. Важным условием безопасной эксплуатации газового оборудования выступает отведение для его размещения специального помещения. При этом котельная в жилой постройке из бревна или бруса должна соответствовать таким требованиям:

— Располагаться на первом или цокольном этаже;

— Не являться жилой комнатой, а также ванной или туалетом;

— Быть оборудованной средствами пожаротушения и индивидуальной защиты;

— Иметь объем помещения, равный, как минимум, 9 куб. м., а также хотя бы одно окно с форточкой.

Помимо перечисленных условий, необходимо производить отделку помещения с использованием негорючих материалов. Кроме того, при возведении здания все несущие конструкции обязательно обрабатываются антипиренами. Минимальная ширина двери, которая устанавливается на входе в котельную, составляет 80 см. При этом внизу дверной коробки обязательно следует оставить вентиляционный зазор или оборудовать помещение системой принудительной вентиляции.

Подключение настенного котла к электросети

Большинство современных настенных газовых котлов снабжены сложной автоматикой. Она управляет множеством процессов, превращая отопительный котел в автономную мини-котельную, работа которой практически не требует вмешательства владельца. Очевидно, что для блока управления и различных датчиков требуется подключение к электросети.

Двухконтурные настенные котлы выпускаются в двух вариантах: с привычной розеткой и с кабелем для подключения напрямую к автомату. В любом случае их необходимо запитывать от электросети через индивидуальный автомат. Если вы приобрели модель с вилкой, то индивидуальную разетку для газового котла следует располагать рядом с ним, но не в коем случае не под ним. Это одно из требований безопасности, чтобы в случае протечки теплоносителя не произошло короткого замыкания.

Газовый котел требует обязательного заземления. Для этих целей можно приобрести комплект точечного заземления. Он устанавливается в подвальном помещении или рядом с домом и занимает небольшую площадь около 0,25 м².

Внимание! Заземлять настенный газовый котел на радиатор отопления или трубу подачи газа категорически запрещается. Это является грубым нарушением правил эксплуатации газового оборудования и чрезвычайно опасно

Котельная автоматика очень чувствительна к качеству питающего напряжения. При недостаточном уровне или неидеальной форме синусоиды на входе, приборы быстро выходят из строя. Для предотвращения частых поломок и продления срока службы агрегата требуется подключать стабилизаторы напряжения для газовых котлов. Чтобы избежать остановок отопительного оборудования в случае перебоев в подаче электропитания, следует дополнительно приобрести источник бесперебойного питания.

Требования к применению УЗО

Требования к применению УЗО в целях электробезопасности регламентируются ПУЭ, главы 1.7, 6.1, 7.1. Ток срабатывания УЗО, устанавливаемого в целях электробезопасности, не должен превышать 30 мА (используют УЗО с током отключения 10 мА и 30 мА).

Номинал УЗО по току срабатывания выбирают в соответствии с требованиями п.7.1.83 ПУЭ. Суммарный ток утечки сети в нормальном режиме не должен превышать 1/3 номинального тока УЗО. Так как данные о токах утечки отсутствуют, то расчет токов утечки ведут в соответствии с требованиями данного пункта. При расчете принимают ток утечки электроприемника 0,4 мА на каждый 1 А тока нагрузки, а ток утечки сети — 10 мкА на каждый метр длины кабеля.

Требования к установке УЗО в целях защиты от пожара регламентируются следующими документами:

1. ПУЭ, п.7.1.84 «Для повышения уровня защиты от возгорания при замыканиях на заземленные части, когда величина тока недостаточна для срабатывания максимальной токовой защиты, на вводе в квартиру, индивидуальный дом и т.п. рекомендуется установка УЗО с током срабатывания до 300 мА»;
2. Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Статья 82, часть 4 «Линии электроснабжения помещений зданий и сооружений должны иметь устройства защитного отключения, предотвращающие возникновение пожара. Правила установки и параметры устройств защитного отключения должны учитывать требования пожарной безопасности, установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом».

В соответствии с этими требованиями на вводе в квартиру устанавливают УЗО с током срабатывания 100 мА или 300 мА. Такое УЗО называют противопожарным.

Если расчет показывает, что суммарный ток утечки квартирного щита не превышает 10 мА, то можно сэкономить и на вводе в квартиру можно установить УЗО с током срабатывания 30 мА. Данное УЗО будет выполнять роль «противопожарного» УЗО и УЗО, используемого в целях электробезопасности.

В противном случае, на вводе в квартиру устанавливают «противопожарное» УЗО с током срабатывания 100 мА или 300 мА, а на отходящих линиях (где требуется установка УЗО в целях электробезопасности) — УЗО с током срабатывания 10 мА или 30 мА.

Наземный газгольдер правила установки. Нормы расположения подземных газгольдеров

Для круглогодичной эксплуатации в условиях холодных зим необходимо выбирать подземное «хранилище». Модуль погружается ниже линии промерзания грунта, что поддерживает естественное испарение газа при минусовой температуре на улице.

Общие нормативы дистанции от подземных резервуаров любого объема:

• спортивные площадки, детские комплексы, гаражи – 10 м;
• подземный трубопровод теплотрассы, канализации – 3,5 м;
• внешние коммуникации, не входящие в группу резервного оборудования – 5 м;
• край проезжей части нескоростной автомобильной дороги на 1-2 полосы – 5 м;
• автомагистрали и скоростные дороги на 3 и более полосы – 10 м;
• подъездная трамвайная колея, железнодорожные пути производственного значения – 10 м.

Расстояние до построек разного назначения определяется вместительностью резервуара для сжиженного газа. Градация значений предусмотрена для «хранилищ» объемом: до 10 куб.м, 10-20 куб.м, 20-50 куб.м.

Дистанция до жилых домов для моноблочных емкостей до 10 куб.м – 10 м, до 20 куб.м – 15 м, до 50 куб.м – 20 м. Расстояние общественных сооружений – 15, 20 и 30 м соответственно

Различные нормативы предусмотрены к монтажу частного «газохранилища» относительно производственных помещений. Диапазон дистанций – 8-15 м. Регламентировано расстояние и до железнодорожных путей общего назначения – 20-30 м зависимо от литража газгольдера.

СНиП допускает сокращение интервала между жилым зданием и «газовым чаном» на 50%. Однако такое решение должно быть обосновано техническими причинами и согласовано в местном подразделение газораспределительных систем.

Отсчет расстояния должен производиться от ближайшей точки фундамента до стенки газгольдера. Эта норма не оговорена в нормативных документах, но практикуется при монтаже газохранилища

Кроме требований по отдаленности газгольдера от разных объектов, предусмотрен перечень правил по регулировке подземного «хранилища»:

• глубина монтажа – не менее 60 см от верхней стенки резервуара до поверхности грунта;
• расстояние между подземными газгольдерами – минимум 1 м;
• к горловине и арматуре емкости должен оставаться свободный доступ.

Независимо от литража подземный бак монтируется на фундамент – бетонную плиту. Основание препятствует «всплыванию» резервуара в случае подвижек грунта.

Требования к котельным на твердом и жидком топливе

Требования к таким помещениям не сильно отличаются от требований к газовым котельным.

Основные отличия следующие:

1) Оборудовать отдельную дверь на улицу
Если в помещениях с газовыми котлами дверь на улицу не обязательна, то в случае с твердотопливными котлами необходим обособленный выход на улицу.
При этом не важно, в подвале у Вас котельная или на 1 этаже, должен быть отдельный выход.

2) Защитить поверхности от перегрева
В твердотопливных котлах довольно сложно ограничить температуру теплоносителя, поэтому температура поверхностей и труб в отдельные моменты может достигать 120 ^оС. Такие места перегрева необходимо защитить от контакта со стенами из горючих материалов.

Для этого чаще всего используют листы кровельной стали толщиной не менее 3 мм. Такими листами закрывают зону потенциального перегрева на 10 см с каждой боковой стороны и на 50 см выше неё.

3) Правильно расположить котел
Котел нужно установить на расстоянии не менее 10 см от стен. С каждой стороны от котла необходимо оставить по 70 см для удобства обслуживания и ремонта.

4) Окно не менее 0,8 м²
Если площадь помещения с котлом больше 10 м² – требуемая площадь окна принимается 0,085 м² окна на 1 метр площади. Так для помещения 12 м² площадь окна составит: 12×0.085 = 1.02 м².

5) Ширина дверного проема не менее 80 см. Размер лестничной площадки
Размер дверного проема должен быть не менее 80 см, но быть достаточным для замены оборудования при поломке. Если оборудование размещено в подвале, нужно помнить не только про размер двери, но и про радиус разворота на лестнице, которая ведет в котельную.

Например, размер дверного проема для дома 350 м² лучше сделать не менее 100 см, т.к. твердотопливный котел твердотопливный котел для дома 350 м² занимает 70 см.

Глубину лестничной площадки перед дверью лучше сделать не менее 2.0 м, т.к. длина твердотопливного котла 1,5 м.

6) Оборудовать склад для топлива
Про требования к месту хранения топлива я писал здесь. Склад топлива должен быть неотапливаемым, но крытым. В помещении с котлом можно поставить только небольшой загрузочный бак объемом не более 0,8 м³. Основной запас топлива нужно хранить в отдельном помещении. Для пеллетной котельной такой склад лучше дополнить окном, для загрузки пеллет с улицы.

7) Обеспечить высоту дымовой трубы
Размер дымохода должен подобрать проектировщик, но высота дымовой трубы должна обеспечивать незадуваемость и рассеивание дыма.

Дымовую трубу всегда выводят выше кровли самой высокой части здания.
Если дымоход проходит ближе 1.5 метров от конька здания, его поднимают на 500 мм выше конька.
Если дымоход проходит ближе 3 метров от конька – её выводят в один уровень с коньком здания.

Основная сложность при организации газоснабжения состоит в соблюдении законодательных норм и большом количестве согласований, которые требуют значительных затрат времени и сил. Воспользуйтесь сервисом компании «Мособлгаз», чтобы облегчить задачу по прокладке газопровода. Мы участвуем в программе по обеспечению природным топливом Московской области и работаем над созданием упрощенной системы подключения к газу, доступной для каждого жителя региона.

Наши специалисты готовы оказать квалифицированные услуги по подсоединению к распределительным сетям в точном соответствии с правилами и требованиями. Кроме того, в нашем интернет-магазине можно купить оборудование для газификации дома, включая котлы, счетчики, газовые колонки и плиты. Вся продукция реализуется по выгодной стоимости и может быть оперативно доставлена по вашему адресу в Москве или по территории региона.

Похожие записи:

• Как получить российское гражданство
• Может ли безработная мама получить декретные в 2023 году
• Всё о получении гражданства РФ по программе переселения соотечественников