Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Капремонт: сколько домов обновят в Минске в 2023 году и что планируют сделать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».
Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта
Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:
- ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
- ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
- ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
- ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
- замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
- ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
- устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
- ремонт фундамента, восстановление отмостки;
- устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
- установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
- восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.
Какие дома в Минске дождутся капремонта в 2019 году. Список с адресами — Недвижимость Onliner
В программу капитального ремонта на 2019 год в Минске попали 168 многоквартирных домов. Наиболее внушительные объемы работ — во Фрунзенском районе, где запланировано отремонтировать 39 домов. Список с адресами размещен на сайте «Минского городского жилищного хозяйства».
В Заводском районе отремонтируют 19 домов:
- ул. Варвашени, 1;
- ул. Кулешова, 4;
- ул. Кулешова, 4а;
- ул. Кулешова, 8;
- пр. Партизанский, 106;
- пр. Партизанский, 107;
- пр. Партизанский, 147;
- пр. Партизанский, 141;
- ул. Ташкентская, 22/2;
- ул. Ташкентская, 22/3;
- ул. Тухачевского,18;
- ул. Тухачевского, 39;
- ул. Тухачевского, 45;
- ул. Тухачевского, 48;
- ул. Уборевича, 58;
- ул. Уборевича, 64;
- ул. Уборевича, 68;
- ул. Уборевича, 148/1;
- ул. Филатова, 3а.
В Ленинском районе — 18 домов:
- ул. К. Маркса, 17;
- ул. К. Маркса, 20;
- ул. Кирова, 19;
- пер. Клубный, 1;
- ул. Малинина, 34;
- ул. Маяковского, 10;
- ул. Плеханова, 28/2;
- ул. Плеханова, 71;
- ул. Плеханова, 75;
- пр. Рокоссовского, 77;
- пр. Рокоссовского, 98;
- ул. Солнечная, 29;
- ул. Станиславского, 14.
- ул. Судмалиса, 14;
- ул. Судмалиса, 22;
- ул. Судмалиса, 24;
- ул. Энгельса, 12;
- ул. Энгельса, 18.
В Московском районе — 7 домов:
- ул. Голубева, 15;
- ул. Голубева, 13;
- ул. Голубева, 20;
- пр. Газеты «Звязда», 19;
- ул. Короля, 26;
- ул. Ленинградская, 2;
- 2-ой пер. Р. Люксембург, 4 к. 2.
Какие работы выполняют при капитальном ремонте многоквартирного дома
21.01.2019 в Положение № 324 о проведении капремонта Постановлением №39 Совета Министров РБ внесены изменения.
Согласно изменениям по Постановлению №39 в план и/ или график с финансированием из местного бюджета вносятся дома, если организации застройщиков, товарищества собственников или те организации, в чьем управлении или хозяйственном ведении находится жилье:
- Перечисляли средства на капитальный ремонт на счета местных исполкомов или распорядительных органов, организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги или эксплуатирующих жилфонд.
- Внесли плату за капитальный ремонт, которая ранее аккумулировалась на собственных счетах, в установленном размере.
Организации или товарищества собственников, не перечислявшие деньги на специальные счета в бюджете, проводят капремонт самостоятельно. Решение о проведении капитального ремонта принимает орган управления организации или товарищества.
Постановлением дополнен п.7 Положения. В ч.4 описан порядок расчета платы за период, в котором она не перечислялась. О том, что заказчик назначается районной администрацией для тех домов, которые включены в график и/ или план, говорит ч.5 п.7.
Задание строителям с цифрой, озвученной в самом начале, уже давно стало традиционным, поэтому нельзя сказать, что было неожиданным. Наблюдается сохранение тенденции к сокращению застройки в столице. В качестве доказательства приводим следующие цифры:
|
Работы |
Планы на 2019-й (тыс. м2) |
Планы на 2020-й (тыс. м2) |
|
Сооружение нового жилья в Минске |
670 |
630 |
|
Строительство в Минске с государственной поддержкой |
167,5 |
116,8 |
|
Арендное жилье по всей стране |
135,25 |
135 |
|
Дома с электроотоплением по всей Беларуси |
— |
135 |
|
Возведение домов в городах, имеющих статус спутников |
52,5 (из них в Смолевичах – 13,74) |
59,85 (из них в Смолевичах – 29,4) |
Для многодетных в прошлом году планировалось 12 тысяч квартир, в этом – 15,05 тысяч. В Минской области в 2019-м планировалось возвести 1,115 млн. м2, в текущем – 1,120 млн. м2. Возведение частного сектора по Беларуси в целом имело показатели 1,75 млн. м2 и 1,6 млн. м2 соответственно. Не забывает государство и о дорогах, а также коммуникациях. На них были запланированы инвестиции в 685,8 млн. и 646 млн. рублей соответственно. Как видите, по ряду показателей наблюдается сокращение, хотя появились и варианты развития жилого фонда, которые раньше не рассматривались.
Как вы уже догадались, подразумеваются электродома. Объясняется такое решение просто – грядет ввод в эксплуатацию национальной АЭС. Если переводить квадратные метры в здания, то получается приблизительно 22 9-этажных дома по 3 подъезда в каждом.
Эта территория является самой застраиваемой по состоянию на сегодня. При проектировании новых зданий и сооружений учитывается опыт прошлого, исправляются ошибки, допущенные в прошлом при возведении центра Минска (нехватка места для стоянки, отсутствие зеленых насаждений и недостаток инфраструктурных элементов). В частности, в Лошице-8 предполагается расположение транспортных средств в многоуровневом паркинге.
Капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов (завершение работ по начатым строительно-монтажным работам, выполнение строительно-монтажных работ, разработка проектно-сметной документации)
Советский район
1. ул. 2-я Колхозная, 4 (ремонт кровли)
2. ул. Минская, 38 (ремонт кровли)
3. ул. Минская, 40 (ремонт кровли)
4. пр. Речицкий, 48 (ремонт кровли)
5. ул. 2-я Колхозная, 4 (ремонт инженерных сетей)
6. пр. Речицкий, 45 (восстановление системы пожарной сигнализации)
7. пр. Речицкий,52 (восстановление системы пожарной сигнализации)
8. пр. Речицкий, 112 (восстановление системы пожарной сигнализации)
9. ул. Чкалова, 106 (ремонтторцевых стен с устранением сырости и продуваемости)
10. пр. Октября, 34 (ремонт кровли)
Центральный район
1. ул. Мазурова, 44 (ремонт кровли)
2. ул. Крестьянская, 40 (ремонт балконов)
3. ул. Интернациональная, 33 (ремонт балконов)
4. ул. Ирининская, 7 (ремонт инженерныхсетей)
5. ул. Ирининская, 21 (ремонт балконной плитыкв. 12)
6. ул. Сдовая, 6 (ремонт инженерных сетей)
7. ул. Рогачевская, 2а (ремонт балконов и замена заполнений оконных проемов в лестничных клетках)
8. ул. Моисеенко, 45 (сезонные работы)
Новобелицкий район
1. ул. Герцена, 8 (ремонт кровли)
2. ул. Черниговская, 40 (ремонт системы пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и противодымной защиты)
3. ул. Достоевского, 12 (ремонт кровли)
4. ул. Севастопольская, 89 (ремонт кровли)
Железнодорожный район
1. пр. Ленина, 59 (ремонт несущих и ограждающих конструкций пристроенных лифтовых блоков)
2. пр. Победы, 13а (ремонт фасада и лоджий)
3. ул. П. Бровки, 49 (замена (модернизация) системы пожарной сигнализации, противодымной защиты и оповещения о пожаре)
4. ул. Привокзальная, 2 (ремонт фасада)
5. ул. Привокзальная, 2а (ремонт фасада)
6. ул. Малайчука, 16а (автоматическая пожарная сигнализация и оповещение о пожаре)
Железнодорожный район
1. ул. Рабочая, 18 (усиление строительных конструкций стен кв.25,27,28)
2. ул. Осипова, 3 (усиление наружных торцевых стен)
3. ул. Ефремова, 2 к.2 (ремонт фасада)
4. ул. Титенский тупик, 48 (ремонт кровли)
5. ул. Карастояновой, 6 (усиление строительных конструкций кв. 1,5,9,13,17,21,25,29,33)
6. ул. Дворникова, 12 (усиление панели перекрытия кв. 59)
7. ул. Богданова, 7 (ремонт кровли)
При капремонте в каждой квартире обычно производится замена водопроводных стояков, магистральной канализации, систем отопления и газоснабжения. Исходя из практики капремонтов прошлых лет, полотенцесушитель заменят. Радиаторы также подлежат замене. Важно помнить, что за счёт капремонта меняются только стояки и магистральная канализация, внутриквартирная разводка — за счёт собственников или нанимателей жилья.
Обязательно отремонтируют кровлю, проведут модернизацию теплового и водомерных узлов, электрощитовой. Балконы тщательно обследуются, после чего принимается решение об их ремонте или демонтаже с устройством новых. Торцевые стены утепляются частично за счёт средств жильцов.
Перечень основных работ при капитальном ремонте:
- устранение мелких деформаций и недостатков путем замены или обновления кладки и укрепления несущих конструкций зданий и сооружений
- усиление, обновление фундаментов под оборудование
- восстановление или укрепление отдельных элементов или целых простенков, перемычек, карнизов
- обновление или установка защиты от шума и вибрации
- замена, усиление или частичное укрепление перегородок
- замена отдельных участков деревянных перекрытий на несгораемые
- замена или укрепление отдельных участков перекрытий
- утепление или обновление (замена) чердачных перекрытий и покрытий
- полная замена кровли
- утепление или замена устаревшего утепления вентиляционных шахт
- обустройство козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей
- обновление придомового благоустройства и озеленения с применением наиболее современных материалов и технологий
- полная или частичная замена пришедших в негодность внутренних и наружных инженерных систем и оборудования многоквартирных жилых домов, а также изношенного оборудования общего пользования (лифтов, мусоропроводов)
- обновление систем подачи и потребления газа
- ремонт и замена изношенных лифтов без изменения технических характеристик
- ремонт и отладка работы систем противопожарной автоматики, систем уведомления о задымлении
- обустройство пожарных лестниц, систем заземления, радиоприемных и телевизионных антенн
- замена и ремонт инженерного оборудования, которое обеспечивает возможность потребление коммунальных услуг (блочные теплопункты, вводные устройства, водомерные узлы и др.)
Справочно. Перед тем как приступить к большому ремонту, коммунальные службы должны провести собрание с жильцами, ознакомить их с ходом работ, проектом, подрядчиками, сроками. В список работ могут входить и такие, которые не относятся к капитальному ремонту, но по желанию жильцов могут быть выполнены за их счет.
Перечень работ, определённых для проведения капитального ремонта
Перечень работ, выполняемых при капитальном ремонте жилых домов определен постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.04.2016 № 324 «Об утверждении Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда».
Капитальный ремонт предполагает проведение следующих видов ремонтных работ:
- ремонт и замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, противодымной защиты, установок противопожарной автоматики, а также канализационных выпусков в соответствии с границами балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственностью сторон;
- ремонт и замена инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг, а также установка теплообменников и систем автоматического регулирования тепловой энергии (за исключением индивидуального учета расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях);
- ремонт крыши, в том числе переустройство совмещенных крыш под чердачные, с повышением при необходимости сопротивления теплопередаче промерзающих конструкций покрытий (перекрытий технических этажей) до установленного техническими нормативными правовыми актами для капитального ремонта зданий нормативного уровня, устройство выходов на кровлю;
- ремонт фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов (без доведения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций до нормативного значения);
- замена заполнений оконных и входных дверных проемов, расположенных во вспомогательных помещениях;
- ремонт и восстановление несущей способности конструктивных элементов, в том числе балконов и лоджий, замена ограждений балконов и лоджий;
- устройство и замена козырьков над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей;
- ремонт фундамента, восстановление отмостки;
- устройство систем уравнивания потенциалов и молниезащиты;
- установка сигнализаторов обнаружения угарного газа;
- восстановление придомового благоустройства и озеленения, отделка вспомогательных, жилых и (или) подсобных помещений жилых домов, нарушенных при производстве работ по капитальному ремонту.
Нижеуказанные виды работ теперь не выполняются при капитальном ремонте жилого дома:
- замена окон;
- замена сантехники;
- замена и/или ремонт: электропроводки, электро- и газового оборудования, приборов учёта тепло- и электроэнергии, расхода воды;
- оборудование детских площадок и дополнительных парковочных мест;
- ремонт лестничных клеток и подвальных помещений.
Капитальный ремонт отдельных конструктивных элементов (завершение работ по начатым строительно-монтажным работам, выполнение строительно-монтажных работ, разработка проектно-сметной документации)
Советский район
1. ул. 2-я Колхозная, 4 (ремонт кровли)
2. ул. Минская, 38 (ремонт кровли)
3. ул. Минская, 40 (ремонт кровли)
4. пр. Речицкий, 48 (ремонт кровли)
5. ул. 2-я Колхозная, 4 (ремонт инженерных сетей)
6. пр. Речицкий, 45 (восстановление системы пожарной сигнализации)
7. пр. Речицкий,52 (восстановление системы пожарной сигнализации)
8. пр. Речицкий, 112 (восстановление системы пожарной сигнализации)
9. ул. Чкалова, 106 (ремонтторцевых стен с устранением сырости и продуваемости)
10. пр. Октября, 34 (ремонт кровли)
Центральный район
1. ул. Мазурова, 44 (ремонт кровли)
2. ул. Крестьянская, 40 (ремонт балконов)
3. ул. Интернациональная, 33 (ремонт балконов)
4. ул. Ирининская, 7 (ремонт инженерныхсетей)
5. ул. Ирининская, 21 (ремонт балконной плитыкв. 12)
6. ул. Сдовая, 6 (ремонт инженерных сетей)
7. ул. Рогачевская, 2а (ремонт балконов и замена заполнений оконных проемов в лестничных клетках)
8. ул. Моисеенко, 45 (сезонные работы)
Новобелицкий район
1. ул. Герцена, 8 (ремонт кровли)
2. ул. Черниговская, 40 (ремонт системы пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и противодымной защиты)
3. ул. Достоевского, 12 (ремонт кровли)
4. ул. Севастопольская, 89 (ремонт кровли)
Железнодорожный район
1. пр. Ленина, 59 (ремонт несущих и ограждающих конструкций пристроенных лифтовых блоков)
2. пр. Победы, 13а (ремонт фасада и лоджий)
3. ул. П. Бровки, 49 (замена (модернизация) системы пожарной сигнализации, противодымной защиты и оповещения о пожаре)
4. ул. Привокзальная, 2 (ремонт фасада)
5. ул. Привокзальная, 2а (ремонт фасада)
6. ул. Малайчука, 16а (автоматическая пожарная сигнализация и оповещение о пожаре)
Железнодорожный район
1. ул. Рабочая, 18 (усиление строительных конструкций стен кв.25,27,28)
2. ул. Осипова, 3 (усиление наружных торцевых стен)
3. ул. Ефремова, 2 к.2 (ремонт фасада)
4. ул. Титенский тупик, 48 (ремонт кровли)
5. ул. Карастояновой, 6 (усиление строительных конструкций кв. 1,5,9,13,17,21,25,29,33)
6. ул. Дворникова, 12 (усиление панели перекрытия кв. 59)
7. ул. Богданова, 7 (ремонт кровли)
Где проведут капремонт в Гомеле в 2023 году
Советский район
1. ул.Матросова, 4
2. ул. Матросова, 6
3. ул. Чкалова, 108
4. ул. Волгоградская, 9
5. ул. Павлова, 16
6. ул. Павлова, 22
7. ул. Павлова, 20
8. ул. Павлова, 18
9. пр. Октября, 2
10. ул. Павлова, 1а
11. ул. Павлова, 3а
12.ул. Павлова, 24
13. ул. Минская, 34
14. ул. Бр. Лизюковых, 18
Центральный район
1. ул. Рогачевская, 4
2. ул. Крестьянская, 15
3. ул. Кирова, 61
4. ул. Советская, 2
5. ул. Советская, 13
6. ул. Крестьянская, 40
7. пр.Ленина, 12
8. пр. Победы, 7
9. пр. Ленина, 22
10. пер. Пушкина, 2а
Новобелицкий район
1. ул. Ильича, 14
2. ул. Ильича, 34
3. ул. Международная, 1
4. ул. Ильича, 32
5. ул. Ильича, 43
Железнодорожный район
1. пр. Победы, 25
2. пр. Победы, 23
3. пр. Победы, 15
4. пр. Ленина, 49
5. ул. Красноармейская, 3
6. пр. Ленина, 47
7. ул. Красноармейская, 2а
8. пр. Победы, 20а
9. пр. Ленина, 63
10. ул. Первомайская, 15
11. пл. Победы, 2
12. ул. Богданова, 14
13. пр. Космонавтов, 32
14. ул. 50 лет завода Гомсельмаша, 4
15. ул. 50 лет завода Гомсельмаша, 6
16. ул. Богданова, 19
17. ул. Рощинская, 6
- улица Ауэзова, 8/3
- проезд Голодеда, 17,
- ул. Жилуновича, 8,
- ул. Жилуновича, 12,
- Партизанский пр-т, 30/1,
- Партизанский пр-т, 32/2,
- Партизанский пр-т, 30/3,
- Партизанский пр-т, 32/1,
- Партизанский пр-т, 48,
- Партизанский пр-т, 69,
- Партизанский пр-т, 69а,
- Партизанский пр-т, 85,
- Партизанский пр-т, 87,
- Партизанский пр-т, 128,
- ул. Тухачевского, 31,
- ул. Тухачевского, 37,
- ул. Я. Райниса, 17,
- ул. Ротмистрова, 18,
- ул. Ротмистрова, 22,
- ул. Сурикова, 23,
- ул. Уборевича, 144/1,
- ул. Уборевича, 32,
- ул. Челюскинцев, 9,
- ул. Шоссейная, 7а,
- ул. Центральная, 5,
- ул. Центральная, 7,
- ул. Ангарская, 76,
- ул. Ангарская, 80,
- ул. Ангарская, 82.
- ул. Толбухина, 13, 17, 19;
- ул. Белинского, 7, 18;
- тр. Логойский, 32/1;
- ул. Макаенка, 3;
- пр. Независимости, 94, 96, 100, 102, 105, 106, 107;
- ул. Калинина, 1, 8, 19, 21, 24, 25, 32;
- ул. Чернышевского, 12, 14;
- ул. Козлова, 19, 23, 33А;
- ул. Калиновского, 3, 25, 31, 79, 85, 97, 101, 103;
- ул. Филимонова, 29;
- ул. Сурганова, 3, 5;
- ул. Кнорина, 10А;
- ул. Уручская, 3;
- ул. Кедышко, 5, 7А, 8, 9;
- ул. Ботаническая, 3;
- ул. Волгоградская, 37, 55, 59, 61, 65, 69;
- ул. Мержинского, 4;
- ул. К. Чорного, 4, 4а, 6, 7, 8, 10, 35;
- ул. Академическая, 7;
Список домов Минска, в которых сделают капитальный ремонт в этом году
Заводской район: ул. Филатова, 3а, ул. Тухачевского, 18, 39, 45, 48, ул. Варвашени, 1, ул. Кулешова, 4, 4а, проспект Партизанский, 106, 107, 147, 141, ул. Уборевича, 58, 64, 68, 148/1, ул. Ташкентская, 22/2, 22/3, ул. Кулешова, 8.
Ленинский район: ул. К. Маркса, 17, ул. Энгельса, 18, 12, ул. Кирова, 19, ул. Маяковского, 10, ул. Малинина, 34, пр. Рокоссовского, 98, 77, пер. Клубный, 1, ул. Плеханова, 28/2, 75, 71, ул. Судмалиса, 14, 22, 24, ул. К. Маркса, 20, ул. Солнечная, 29, ул. Станиславского, 14.
Московский район: пр. Газеты «Звязда», 19, ул. Голубева, 20, ул. Короля, 26, ул. Ленинградская, 2, ул. Голубева, 15, 13, 2-й пер. Р. Люксембург, 4, к. 2.
Октябрьский район: ул. Асаналиева, 28; 6 корп. 1, ул. Брестская, 74, пер. Михайловский, 4, ул. Короткевича, 3, ул. Казинца, 97/1, 51/1, 51/2, ул. Асаналиева, 6, корп. 2; 22, корп.1; 13, корп. 3.
Партизанский район: ул. Захарова, 77-А, ул. Стахановская, 25, 29, 33, 35, 41, ул. Буденного, 7−2, 19, 23, 11, ул. Долгобродская, 12, 10−2, 9, пер. Козлова, 18-А, пер. Козлова, 8, 10.
Первомайский район: ул. Гуртьева, 14, пр. Независимости, 91 В, 93а, Логойский тракт, 30/4, 32/3, 32/2, ул. Почтовая, 7, 4, ул. Кедышко, 14а, ул. Беляева, 10, ул. Толбухина, 12, 13, ул.
Седых, 14, 22, ул. Калинина, 26, 28, 5, 1, ул. Калиновского, 26, 1, 79, 3, ул. Волгоградская, 61а, ¼, 1/3, 69, ул. Уручская, 15, ул. Белинского, 16, 7, ул. Чернышевского, 14, ул. Филимонова, 29, пр.
Независимости, 94.
Советский район: Логойский тракт, 21/6, ул. В. Хоружей, 16, 9, ул. Золотая Горка, 8, 10, ул. Сурганова, 36, ул. Смолячкова, 10, ул. Якуба Коласа, 53/1, 55/1, ул. Восточная, 50.
Фрунзенский район № 1: ул. Одоевского, 46/1, 46/2, 42, 44, 48, 32, 83/1, ул. Брикета, 38, ул. Притыцкого, 3, ул. Харьковская, 86, ул. Бурдейного, 1, 25, пр. Пушкина, 21, пр. Пушкина, 21, ул. Бельского, 39/1, ул. Бельского, 17, ул. Берута, 20.
Фрунзенский район № 2: ул. П. Глебки, 20, 22, 74, 76, 24, 26, 28, 72, 24, 32, 48, 82, 84, ул. Притыцкого, 38, 32, 40, ул. Лынькова, 61, 51, ул. Д. Сердича, 86, ул. Ольшевского, 69, ул. Матусевича, 21, 27, ул. Жудро, 17/1, 17/2.
Центральный район: ул. Червякова, 2/5, бул. Шевченко, 18, 20, 1, 7, ул. М. Танка, 2, ул. Осипенко, 22, 18, ул. Гая, 23, 36, 38, 40, 42, ул. В. Хоружей, 42, Старовиленский тракт, 77, ул. Раковская, 27.
Капитальный ремонт домов в 2025 году
| № | Наименование объекта | Виды ремонтно-строительных работ |
|---|---|---|
| 1 | ул.Вишневецкого 15 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 2 | ул.Вишневецкого 17 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 3 | пр.Димитрова 74 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 4 | пр.Димитрова 68 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 5 | ул. Калиновского,д.27 | Ремонт фасада,балконов,ремонт кровли. |
| 6 | ул. Каштановая,д.7 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 7 | ул. Каштановая,д.10 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 8 | ул. Кирова,д.25 | Ремонт кровли, фасадов,балконов,замена окон на л/к |
| 9 | ул. Криничная,д.4 | Ремонт кровли, фасадов,балконов,замена окон на л/к |
| 10 | ул.Криничнаяд.6 | Ремонт кровли, фасадов,балконов,замена окон на л/к |
| 11 | ул. Криулина,д.6 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 12 | ул. Крупской,д.192 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 13 | пер.2-й Кузнецкий,д.1 | Ремонт кровли-шифер.,ремонт фасада(балконов, козырьков),отмостки. |
| 14 | ул.Кутепова 10 | Ремонт кровли, инженерного оборудования. |
| 15 | ул. Крупской,д.51 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 16 | пер. Мечникова,д.3 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 17 | пер. Мечникова,3а | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 18 | пр. Мира,д.19А | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 19 | ул. Миколуцкого,д.10 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 20 | ул. Менжинского,д.20 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 21 | 4-й пер. Мечникова,д.3а | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 22 | ул.Мовчанского 41 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 23 | ул.Мовчанского 43 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 24 | ул.Мовчанского 45 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 25 | бул.Непокоренных 30а | Ремонт кровли, инженерного оборудования. |
| 26 | ул. Первомайская,д.64 | Ремонт фасада,балконов,ремонт кровли. |
| 27 | ул. Первомайская,д.123 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 28 | ул.30 лет Победы,д.22В | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 29 | ул. Пролетарская,д.5Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. | |
| 30 | ул.Строителей,19 | Ремонт кровли, инженерного оборудования, балконов, фасадов, отмостки, окна л.к. |
| 31 | ул. Стротелей,д.22В | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 32 | ул. Садовая,д.19 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 33 | Славгородское шоссе 151в | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 34 | ул. Урицкого,д.14 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 35 | пр.Шмидта 46б | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 36 | пр.Шмидта 48б | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 37 | б-р Юбилейный,д.3 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 38 | ул. Якубовского,д.37 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
| 39 | ул. Якубовского,д.41 | Ремонт кровли, отмостки, инженерного оборудования, фасадов, балконов. |
Кто обязан платить за капремонт
Жилищный кодекс определяет, что оплата капитального ремонта осуществляется собственниками помещений МКД. Нужно ли платить за капремонт и кто освобожден от уплаты взносов в каждом конкретном случае, рассмотрим ниже.
Внимание! Обязаны ли жильцы платить за капремонт жилого дома, напрямую зависит от их статуса по отношению к помещению – собственники или арендаторы. Льготы по другим основаниям, например, для пенсионеров, многодетных или инвалидов (как по налогам), не предусмотрены. Однако в некоторых регионах существуют компенсационные выплаты по капремонту для ряда категорий граждан.
В свою очередь, капитальный ремонт квартиры полностью ложится на плечи ее собственника и не выполняется за счет общих средств, собранных всеми жильцами.
Капитальный ремонт жилых домов в Могилеве
На 2023 год:
Переходящий капитальный ремонт зданий с 2022 на 2023 год в жилых домах Могилева с началом работ в месяцах: Димитрова, 37; Непокоренных, 33 ; 44 ; 62; Пушкинский пр. 67; Строителей, 3; Якубовского, 55.
Капитальный ремонт в Могилеве 2023 год, жилые дома: Гришина, 108а (январь), Крыленко, 4 и Каштановая, 17; Пушкинский пр., 17а, Симонова, 1; пер. Урожайный, 8 и 8а (март); Н. Ополчения, 4; Минское ш-е 20 и общежитие д. 20/1, Витебский пр, 37 и Кутепова, 7 , Первомайская, 32; Челюскинцев, 173, Шмидта. 32; Юбилейный б-р, 3 (апрель); пр. Мира, 17а; Бакунина, 25; Непокоренных, 30а, Пушкинский пр., 37; Якубовского, 51 (май); Вавилова, 22 (июль); Мельникова, 4а (август).
Плановые сроки проведения капитальных ремонтов – три месяца.
Кроме того выделены два объекта без ввода площадей в Могилеве в 2023 году. Это такие жилые дома: капитальный ремонт жилого дома Витебский пр, 28 (октябрь — декабрь) и пристройка лоджий в доме по ул. Космонавтов, 32 (переходящий с 2021 года).
Ориентировочно в 2023 в трех десятках домов будут меняться инженерные конструкции. Автоматическая пожарная сигнализация: ул. Космонавтов, д. 25а и 25 б, и пер. Мечникова, 3а (общежитие).
Планом на 2021 год в Могилеве было предусмотрено
Комплексным планом финансирования на 2021 год был предусмотрен капитальный ремонт и капитальное благоустройство объектов на сумму почти 9, 872 млн рублей, из них -большая часть из бюджета- остальное- субвенции из республиканского дорожного фонда. (Вот определенный возврат в дело наших налогов на транспортные средства).
Меньше сумма более, чем в 2 раза (4, 141 млн рублей) была запланирована на текущий ремонт улично- дорожной сети.
На благоустройство земель, прилегающих к домам, расходы предусматривались на сумму 1,173 млн рублей.
Ремонт сетей наружного освещения — на 0,672 млн рублей.
На озеленение территории города втрое больше- 1, 890 млн рублей.
Скромная сумма выделялась на ремонт кладбищ- 48,9 тысяч рублей.
Но и этот план может должен был быть более широким за счет изыскания дополнительных источников финансирования, то, например, текущий и капитальный ремонт улично- дорожной сети тогда увеличится на сумму 5,107 млн рублей, на наружное освещение на 50% примерно больше, а на ремонт кладбищ на 9 тысяч рублей больше.