Право на неделимую вещь при разделе наследства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Право на неделимую вещь при разделе наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Содержание

Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества

В постановлении Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 N 9 разъяснено, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, предоставляется остальным наследникам независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества.

Из указанного следует, что наследникам, обладавшим с наследодателем правом общей собственности или пользовавшимся соответствующей принадлежащей наследодателю неделимой вещью, предоставлено право воспользоваться при разделе наследства преимуществом перед другими наследниками на оставление этой вещи себе.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, наследник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В случае, когда наследники отказываются добровольно разделить наследственное имущество необходимо обращаться в суд.

Другой комментарий к Ст. 1168 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. Нормы комментируемой статьи являются новеллой ГК и устанавливают специальные правила, касающиеся раздела неделимой вещи, входящей в состав наследства. Наследники могут никогда не обратиться к комментируемой статье, если, получив неделимую вещь в общую долевую собственность, по общему согласию будут владеть, пользоваться и распоряжаться ею (тем не менее, как отмечалось выше, такая идиллия в наследственных отношениях маловероятна).

Неделимая вещь — это вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения (ст. 133 ГК РФ). На неделимую вещь (а многие из них представляют значительную ценность, например жилое помещение, автомобиль) могут претендовать несколько наследников, которых не удовлетворяет другое имущество либо выплата компенсации. Нормы данной статьи предоставляют определенным наследникам преимущественное право на получение неделимой вещи.

Эти правила связаны с личным или имущественным статусом наследников, которым предоставляются преимущества.

Обращает на себя внимание то, что речь идет именно о праве наследника на определенные преимущества. Соответственно, наследник, имеющий преимущественное право, может им не воспользоваться. Если же при разделе наследства он не заявил о своем праве, то впоследствии по данному основанию оспорить через суд передачу имущества будет невозможно. Оспоримыми являются только сделки, прямо предусмотренные ГК и другими законами.

В комментируемой статье содержатся три разновидности преимущественного права (еще одна, четвертая, разновидность названа в ст. 1169 ГК, см. коммент. к ней).

2. Первая разновидность преимущественного права на получение неделимой вещи — предоставление его наследнику, который вместе с наследодателем был сособственником неделимой вещи. При этом не имеет значения факт наличия пользования спорной вещью ни для наследника-сособственника, ни для остальных наследников. Например, если в наследственной квартире проживал наследодатель, а его брат — сособственник жил в другом месте, брат будет иметь преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой квартиры.

Если сособственниками были все наследники, то в этом случае никто из них преимущественным правом на вещь обладать не будет. Такое право установлено на случай споров сособственников с наследниками, собственниками не являющимися.

Нормы п. 1 комментируемой статьи не отвечают достаточно определенно на вопрос о том, имеется ли в виду общая совместная или также долевая собственность, так как речь идет о наследнике, «обладавшем совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь». Из этого не вполне корректного использования термина «совместно» не следует делать вывод о том, что в комментируемой статье ГК имеется в виду только собственность совместная. Исходя из сущности и целей рассматриваемого правового регулирования, а также ст. 1164 ГК, согласно которой имущество поступает в общую долевую собственность сонаследников, можно прийти к выводу о том, что указанное преимущественное право имеют как совместные, так и долевые сособственники. В связи с чем желательно внесение соответствующих уточнений в рассматриваемую норму.

3. Вторая разновидность преимущественного права на получение неделимой вещи — возникновение его у наследника, постоянно пользовавшегося неделимой вещью. Однако следует учесть, что такое право возникает преимущественно только перед теми наследниками, которые не являлись вместе с наследодателем сособственниками данной вещи. Если все наследники, не являвшиеся сособственниками, пользовались спорной вещью, то преимущественное право ни у кого из них не возникает.

Обращает на себя внимание неточность п. 2 комментируемой статьи, которая может иметь отрицательное значение на практике. Там сказано, что преимущественное право возникает «перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее». Ранее — это когда? Очевидно, неточность формулировки может дать основания доказывать преимущественное право наследникам, общая собственность которых с наследодателем прекратилась до открытия наследства.

4. Третья разновидность преимущественного права на получение имущества относится не к любому имуществу, а только к жилым помещениям (жилой дом, квартира и т.п.). Это право принадлежит наследнику при соблюдении следующих условий:

а) наследник проживал в данном жилом помещении ко дню открытия наследства, при этом, что особенно важно, срок проживания в данном случае значения не имеет;

б) наследник не имел другого жилого помещения. В комментируемой статье не говорится о том, что у наследника не должно быть другого помещения на праве собственности. Поэтому можно сделать вывод о том, что у наследника не должно быть жилого помещения ни на праве собственности, ни по договору жилищного найма (имеется в виду социальный наем).

Наследники, соответствующие обоим названным условиям, имеют преимущественное право только перед теми наследниками, которые не являлись сособственниками наследодателя. Таким образом, возможна ситуация, когда наследник, проживающий с наследодателем и не имеющий другого жилого помещения, не сможет получить данное жилое помещение, если наследник-сособственник заявит свои права на него, так как преимущественное право последнего в соответствии с п. 1 комментируемой статьи имеет большую силу.

При применении комментируемой статьи следует обратить внимание на возможное наличие у некоторых наследников, проживающих с наследодателем, прав пользования жилым помещением; в частности, эти права возникают у членов семьи собственника жилого помещения на основании положений ст. 292 ГК. При наличии таких прав проживающий наследник останется проживать в данном жилом помещении независимо от перехода права собственности на это помещение к другому наследнику-сособственнику.

Все названные преимущественные права (а также еще одно, указание на которое содержится в ст. 1169 ГК РФ) прекращаются через 3 года с момента открытия наследства независимо от срока его принятия (подробнее об этом см. коммент. ч. 2 ст. 1164 ГК РФ).

Читайте также:  Госпошлина на покупку земельного участка 2024 сумма

Представляется важным тот факт, что, поскольку не установлено иное, положения комментируемой статьи применяются при наследовании как по завещанию, так и по закону, хотя наиболее актуальны, конечно, при наследовании по закону.

Условие приобретения права на неделимую вещь

Даже если законный наследник не имел с умершим ничего в общей собственности, не пользовался с ним неделимой вещью и не проживал с ним совместно, он все равно имеет все права на свою долю.

По закону, если преемник, наделенный преимущественным правом на не подлежащую разделу вещь, наследует имущество, превышающее по стоимости причитающуюся ему долю, он обязан компенсировать несоразмерность посредством передачи другим преемникам денежных средств или иного имущества из состава наследства. Соответственно, если все наследство заключается в неделимой вещи и ее получает кто-то один, другие правопреемники должны получить денежную компенсацию своих долей.

При этом реализации преимущественного права должна предшествовать выплата компенсации. Другими словами, пока вопрос о компенсации не будет решен, потенциальный единоличный собственник неделимой вещи, не сможет приобрести причитающееся ему имущество.

Как реализуется преимущественное право

Закон допускает мирный внесудебный порядок урегулирования спора относительно неделимых вещей посредством заключения соглашения между правопреемниками. В противном случае разрешить спор может только суд. Важно понимать, что на практике дела о разделе наследства длительные и дорогостоящие, а результат зачастую непредсказуем.

Наследник, претендующий на неделимую вещь, может подать иск в пределах общего для подобных требований трехлетнего срока. Отсчет ведется со дня ухода из жизни наследодателя.

Учитывая то, что вступление в наследственные права возможно не ранее, чем истечет полгода со дня смерти наследодателя, предпочтительнее обращаться в суд на исходе 6 месяцев. За это время определится круг преемников, претендующих на наследство, и станет понятна позиция каждого из них относительно перехода неделимой вещи наследнику, наделенному в отношении нее преимущественным правом.

При этом крайне важно не только решить вопрос о компенсации, но и соблюсти принцип соразмерности. Это означает, что величина денежной компенсации или переданного из состава наследства иного имущества не может быть менее доли, которая причитается наследнику по закону или по завещанию.

В заключение добавим, что суд не гарантировано встает на сторону преемника, реализующего преимущественное право. Если величина компенсации окажется меньше или право не будет доказано, может последовать отказ. Кроме того, если все наследство составляет неделимая вещь, другие наследники могут реализовать свое право на отказ от доли в наследстве.

Кем осуществляется раздел наследства после гибели наследодателя

По стандартным правилам, имущество делится между правопреемниками по закону или завещанию. Круг лиц, имеющих право на осуществление раздела, оговорен ст. 1121, 1141-1150 ГК РФ. Это могут быть граждане из числа родственников; совершено посторонние лица, указанные в завещании; люди, имеющие право на обязательную долю в наследстве независимо от воли завещателя.

Если имеет место наследование по закону, раздел наследства производится самими правопреемниками в договорном порядке. При отсутствии взаимопонимания необходимо обратиться в суд. В органах правосудия решение принимается не по желанию правопреемников, а с учетом всех обстоятельств: законности обращения; наличия факторов, дающих правопреемнику преимущества перед остальными; материального положения; места проживания; трудоспособности и возраста, прочих сопутствующих обстоятельств.

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Особенности наследования имущества за рубежом

Если в состав наследства входит движимое имущество, находящееся за пределами территории России, вопрос решается с применением международных норм права. Так, согласно большинству договоров и российскому Гражданскому кодексу, вопросы наследования по законодательству страны, где наследодатель проживал на дату его смерти. В то же время, с рядом стран (Болгария, Венгрия, Испания, КНДР, Румыния) заключены международные договоры, согласно которым наследственные отношения регулируются Стороной, «гражданином которой был наследодатель».

Отметим, что в состав движимого имущества, в числе прочего, входят акции оффшорных компаний, в отношении которых возникает немало судебных споров. В этом случае применяется законодательство страны, где зарегистрирована компания. По законодательству оффшорных юрисдикций после смерти принципала номинальные собственники обязаны передать акции наследникам по закону или завещанию.

Любое дело о наследовании имущества отличается своими особенностями и нюансами. Наша нотариальная контора исполняет все действия, связанные с наследством, включая самые сложные случаи с применением международного права. Контора расположена в самом центре Москвы, график работы ежедневно в будние дни до 21.00, в выходные — до 20.00 вечера. Обращайтесь к нам по телефону или запишитесь на сайте, выбрав удобный для вас день и время.

Преимущественные права при разделе имущества между наследниками

Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом). А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.

Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:

  • проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
  • отсутствие иного жилого помещения для проживания
  • другие наследники не являются собственниками такого помещения.

Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.

Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.

При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.

Способы определения наследственного имущества как неделимой вещи

Способы определения наследственного имущества как неделимой вещи зависят от множества факторов, включая законодательство и волю наследодателя. В первую очередь, необходимо обратить внимание на законодательные нормы, которые могут определить, какое имущество может быть признано неделимым. В некоторых странах это могут быть особые виды имущества, такие как недвижимость или предприятие, а в других — также предметы искусства или ценные антикварные вещи.

Одним из способов определения наследственного имущества как неделимой вещи является прямая воля наследодателя. Это означает, что сам наследодатель может указать в своем завещании, что определенное имущество должно быть сохранено в неделимом виде и передано целиком определенному наследнику. Таким образом, наследодатель может обусловить сохранение целостности предприятия, которое он оставляет в наследство, или же передачу всей недвижимости одному из наследников.

Еще одним способом определения наследственного имущества как неделимой вещи является его несостоятельность при разделе между наследниками. Если имущество невозможно разделить на равные доли или принципиально потеряет свою ценность, то оно может быть признано неделимым. Это может быть актуально, например, в случае семейного бизнеса, где разделение имущества может привести к его разрушению и ущербу бизнесу в целом.

Читайте также:  Со скольки месяцев уходят в декрет по закону в 2024 году

В итоге, способы определения наследственного имущества как неделимой вещи требуют внимательного анализа законодательства и рассмотрения специфических обстоятельств каждого конкретного случая. При этом, воля наследодателя и сохранение целостности имущества могут сыграть важную роль в определении, кому будет передана неделимая вещь при разделе наследства.

Ограничения на передачу преимущественного права

Ограничения на передачу преимущественного права могут быть установлены законодательством или определены самим наследодателем в завещании. В первом случае ограничения могут быть связаны с видом наследуемой неделимой вещи или некоторыми другими условиями. Например, если наследственное имущество включает в себя сельскохозяйственные земельные участки, государство может установить ограничения на передачу преимущественного права, чтобы обеспечить сохранность земель и предотвратить их нецелевое использование. Во втором случае, если наследодатель определит внутри завещания, что преимущественное право должно быть передано только определенному лицу или ограниченному кругу наследников, то эти ограничения будут действовать при разделе наследства. Такие ограничения могут быть связаны с волей наследодателя, желанием поддержать определенного наследника или обеспечить сохранность определенного имущества внутри семьи. В обоих случаях ограничения на передачу преимущественного права могут существенно влиять на раздел наследства и вызывать дискуссии и споры между наследниками.

Статья 1165 ГК РФ. Раздел наследства по соглашению между наследниками

Раздел можно произвести по взаимному соглашению наследников. Соглашение при этом должно соответствовать правилам ГК о форме сделок, договоров и их государственной регистрации. При отсутствии соглашения наследников, раздел имущества будет производиться в суде.

Порядок заключения соглашения о разделе наследства, в котором есть недвижимость, установлен в Гражданском кодексе. Договор о разделе недвижимого наследуемого имущества можно заключить после выдачи наследственного свидетельства до и после госрегистрации прав на это имущество.

Преимущественное право на получение неделимой вещи перед другими наследниками имеет наследник, имеющий общее право собственности вместе с наследодателем на неделимую вещь.

Если никто из наследников не был участником собственности, преимуществом в получении права на неделимую вещь обладает тот, кто постоянно ей пользовался при жизни наследодателя. Пользование должно подтверждаться официальными документами, например, доверенностью на управление.

Если наследуемое имущество — жилое неделимое помещение, собственником которого ни один из наследников не являлся, преимущество в получении наследства имеет наследник, проживающий в данном помещении и не имеющий иного места жительства.

Преимущественное право на получение имущества имеет наследник, ранее проживающий совместно с наследодателем.

Предметами обихода являются вещи, используемые в повседневной жизни человека. Цель — удовлетворение бытовых нужд.

Не относятся к предметам обихода: антиквариат, произведения искусства с большой исторической, художественной ценностью, домашние коллекции, библиотеки, предметы роскоши, личные вещи наследодателя, предметы, которые наследодатель использовал в профессиональной деятельности. При возникновении спора о том, является ли наследуемое имущество «предметом домашней обстановки и обихода», суд обязан учитывать местные обычаи и конкретные обстоятельства.

Наследники, обладающие преимущественным правом, получают данный вид имущества в счёт наследственной своей доли.

В исковом заявлении о разделе наследства индивидуальные характеристики имущества (адреса, кадастровые номера, площадь и т.д.), их цену, а также пояснить, какое имущество и в каких долях следует выделить истцу, а какое ответчику (ответчикам) и почему.

К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы (ст. 132 ГПК РФ):

  • копии почтовой квитанции и описи вложения, подтверждающие отправку искового заявления ответчику и третьим лицам
  • документ об уплате госпошлины, при расчете которой следует исходить из цены иска, если спор о признании права собственности истца на это имущество ранее не решался судом. В противном случае размер госпошлины составит 300 руб.
  • свидетельство о праве на наследство
  • документы, подтверждающие стоимость имущества
  • документы, подтверждающие право на преимущественное получение имущество при наличии обстоятельств, описанных выше.

В зависимости от обстоятельств дела могут потребоваться иные документы.

Наследственное право. Комментарий к ГК РФ

Прежде всего следует в устной форме обсудить с потенциальными наследниками существенные моменты договоренности и учесть пожелания каждого. Чтобы подписать соглашение между наследниками, необходимо дождаться окончания законного срока для принятия наследства (6 месяцев).

Желательно выяснить, существуют ли еще лица, которые могут претендовать на долю в наследственной массе. Поэтому во избежание конфликтных ситуаций нужно собрать данные обо всех, кто претендует на свою часть, до того как будет оформлено соглашение о разделе имущества между наследниками.

Для раздела оставленного наследства отводится 3 года со дня открытия наследства. Этот срок является пресекательным — восстановить его потом невозможно. Поэтому наследникам, к примеру, третьей или четвертой линий придется поторопиться, чтобы не пропустить отведенное для этого время.

Для осуществления государственной регистрации права на недвижимые объекты необходимо предоставить:

  • соглашение о разделе имущества (относительно объекта регистрации);
  • свидетельство о праве на наследство.

Если в соглашении о разделе имущества между наследниками недвижимое имущество поделено несоразмерно полагающимся по закону долям, это не может быть причиной для отказа в проведении государственной регистрации.

Неделимая вещь называется так в связи недопустимостью наследственного раздела без последующего повреждения или трансформации качественных характеристик в худшую сторону, то есть, это единый наследственный объект вещных прав, не подпадающий под раздел как при жизни наследодателя, так и после его кончины.

Как определить неделимость предмета, не подлежащего имущественному разделу:

  • раздел влечет изменение назначения, неудобство дальнейшего использования, порчу имущества;
  • возможен его многосоставной характер (несмотря на единство данного наследства), однако замена частей не приводит к изменению свойств или созданию другого объекта.

Таким образом, притязания по такому наследству высказываются лишь на него целиком, а не составляющие части. Так как равный раздел между всеми наследниками осуществить невозможно, то необходимо использовать преимущественное право и отдать его в собственность только одному претенденту.

Процедура выделения составных частей, которые используются только как полноценный объект, часто осуществляется в рамках судопроизводства (например, выделение долей в натуре относительно жилищных помещений ко дню открытия наследства). Если собственность наследодателя изначально имеет положение нераздельной, то судья не может поменять этот параметр и действует согласно закону.

Если наследование производится по закону и в круг правопреемников входят несколько человек, имущество будет поделено между ними в равных долях. Исключением являются наследники, обладающие преимущественным правом: в данном случае они могут заявить об этом у нотариуса и оформить свидетельство о праве на наследство на себя.

Как выглядит вся процедура в целом:

  1. В течение полугода после смерти наследодателя гражданин, обладающий преференциями при разделе наследства или другие правопреемники обращаются к нотариусу с пакетом документов. По прошествии 6 месяцев сторонам выдается свидетельство о наследстве, а правопреемник, желающий использовать преимущество, заключает с остальными наследниками соглашение о выплате компенсаций. Если они не идут навстречу, вопрос решается в судебном порядке. Если в наследство переходит движимое имущество, соглашение может быть оформлено до выдачи свидетельства.
  2. На основании соглашения, свидетельства и иных документов наследник регистрирует собственность на жилое помещение в МФЦ или Росреестре. С этого момента он является полноправным владельцем, и аннулировать сделку другие смогут только через суд. Вероятность одобрения иска ничтожно мала.

Важно! Если гражданин желает воспользоваться своим преимуществом при наследовании, он должен уведомить об этом других наследников письменно. Если кто-либо из них отказывается от получения компенсации и хочет все же получить долю в наследстве, он также направляет письменное возражение. Причины объяснять необязательно. При отсутствии разногласий стороны направляются к нотариусу и оформляют соглашение.

Преимущественное право на неделимую вещь и предметы обычной домашней обстановки и обихода при разделе наследства

В состав наследства не всегда входит имущество, которое может быть разделено между наследниками в равных долях.

Если, например, в состав наследства входит земельный участок или двухкомнатная квартира, то проблем с разделом такого имущества, как правило, не возникает.

Дело в том, что в гражданском праве существует понятие неделимых вещей. Согласно статье 133 Гражданского кодекса РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения, признается неделимой.

Указанные выше, в качестве примера, земельный участок и двухкомнатная квартира, вполне могут быть разделены между наследниками. Как нотариус, так и суд, могут признать права собственности на долю (1/2, 1/3, 3/5 и т.д.) в этих объектах имущества и раздельное пользование такими объектами недвижимости вполне допустимо.

Но что делать и как делить наследственное имущество, если в его состав входят, например, однокомнатная квартира, автомобиль, икона и набор кухонной посуды?

Способы раздела наследства, в состав которого входит такое имущество, также предусмотрены действующим законодательством.

В статье 1168 Гражданского кодекса РФ сказано нижеследующее:

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно статье 1169 Гражданского кодекса РФ наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Рассмотрим пример раздела такого имущества.

Наследство, состоящее из трехкомнатной и однокомнатной квартир, загородного коттеджа с земельным участком, двух автомобилей, яхты, делят между собой наследники (сыновья наследодателя) Иванов, Петров и Сидоров. Каждый из наследников имеет право на 1/3 долю наследства.

Иванов всю свою жизнь прожил в однокомнатной квартире, оформленной, тем не менее, на имя наследодателя.

Петров жил в своей собственной квартире, но использовал один из автомобилей наследодателя для служебных поездок (работал по договору проката транспортного средства с водителем) в качестве водителя.

Сидоров не пользовался ни одним из предметов наследования.

При разделе наследственного имущества Иванов заявил, что он один жил в однокомнатной квартире наследодателя, эта квартира является его единственным местом жительства, и поэтому он хотел бы, чтобы однокомнатная квартира была оформлена только в его собственность. Кроме того, в квартире имеются предметы домашней обстановки (мебель, картины и т.д.) и обихода (кухонная посуда, пылесос и т.д.), раздел которых между наследниками в далях невозможен.

Наследник Петров заявил, что ему необходим для работы автомобиль, принадлежавший наследодателю, на котором Петров работал в качестве водителя. Данное требование также вполне законно, поскольку оформление автомобиля в долевую собственность нескольких наследников невозможно.

Сидорову очень нравились второй автомобиль, принадлежавший наследодателю и его яхта, которые также относятся к числу неделимых вещей.

Учитывая вышеизложенное, Иванов, Петров и Сидоров сделали рыночную оценку всего наследуемого имущества, а затем подписали у нотариуса Соглашение о разделе наследственного имущества, в котором разделил все наследство следующим образом:

1) Иванов получил на праве собственности однокомнатную квартиру, а также по 1/2 доли в праве собственности на коттедж, земельный участок и трехкомнатную квартиру наследодателя;

2) Петров получил на праве собственности первый автомобиль наследодателя, а также по 1/2 доли в праве собственности на коттедж, земельный участок и трехкомнатную квартиру наследодателя;

3) Сидоров получил по наследству второй автомобиль наследодателя и его яхту.

Таким образом, с учетом стоимости наследственного имущества и наличия в его составе неделимого имущества, ни чьи права из трех вышеуказанных наследников подписанием такого Соглашения о разделе наследственного имущества ущемлены не были.

Что относится к неделимым вещам

В нашей жизни мы пользуемся или распоряжаемся различными вещами. Юридические отношения, которые с этим связаны, характеризуются тремя основными видами таких отношений: владение, пользование или распоряжение.

На первый взгляд, эти понятия выглядят простыми и понятными, но на самом деле всё обстоит гораздо сложнее. Например, когда говорят о том, что имеется в виду под владением, интуитивно все понимают, о чём идёт речь.

Так, например, если у вещи один хозяин, то понятно, как он может ей распоряжаться. А если форма собственности другая, то возникают серьёзные вопросы.

Например, рассмотрим понятие долевой собственности. Вроде бы у каждого участника в ней имеется что-то своё, но что именно? Например, если речь идёт о долевой собственности на квартиру и речь идёт о двух долях, то, вероятно, при разделе имущества её можно как-то разменять? А если есть пять долевых собственников однокомнатной квартиры, то как тогда поступить?

Делимые и неделимые вещи в гражданском праве

Особенно спорными при выделении доли являются вопросы раздела неделимых вещей, на которые претендуют в равной степени каждый из наследников очереди, представляемой к наследству. В гражданском кодексе РФ содержится отдельное положение относительно следующего: право на неделимую вещь при разделе наследства и преимущество одних наследников перед другими на такую вещь.

Теория права и гражданское законодательство подразделяет все вещи на:

Первая группа вещей при разделе на доли своих свойств и назначений не теряют и могут использоваться по своему прямому назначению и далее.

Для второй группы вещей свойственны обратные характеристики.

Раздел вещи, которая относится к категории неделимых, с точки зрения права, повлечет утрату исходного назначения и свойств либо скажется на ее ценности в сторону уменьшения.

К этой категории, в том числе относятся вещи, которые расцениваются как сложные (совокупные), представляющие собой комплекс однородных и разнородных физически самостоятельных предметов, имеющих связь по назначению (наборы посуды, пара обуви и т.д.).

Однако участники договорных отношений по своему усмотрению и обоюдным договоренностям могут предусмотреть раздел даже таких вещей, если только они не находятся под охраной закона, например, по причине исторической, культурной ценности и т.д.

Такая градация очень актуальна, когда вещи изначально находились в общей собственности, например, супругов, а после необходимо выделить доли каждого. Для наследственных правоотношений такая группировка также имеет значение.

Общее правило гласит, что вещи, являющиеся неделимыми, в натуре разделу не подлежат, а их раздел осуществляется одним из следующих способов:

  • передача одному из дольщиков вещи в собственность, с компенсацией за его счет, которая может быть выражена в денежном или ином выражении, остальным дольщикам;
  • реализация неделимой вещи и раздел вырученной суммы между всеми дольщиками.


Похожие записи:

Оставить Комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *