Что такое «техническое обслуживание плиты»? И почему оно такое дорогое?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое «техническое обслуживание плиты»? И почему оно такое дорогое?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.


Если гражданин проживает в многоквартирном доме, чаще всего договор с организацией по обслуживанию газового оборудования заключает УК. Выяснить, какая компания занимается вашим домом, можно, обратившись к представителям УК.

Зачем нужна проверка газового оборудования

Проверка газового оборудования — это периодический осмотр, техническое обслуживание и ремонт всей газовой инфраструктуры в многоквартирных и частных жилых домах. Ее главная задача — обеспечить безопасность, поскольку даже незначительная утечка газа может привести к трагедии. Регулярная инспекция помогает:

  • предупредить и устранить возможные утечки газа;
  • выявить неправильно подключенные плиты или колонки;
  • еще раз напомнить владельцам о правилах эксплуатации;
  • обнаружить вышедшую из строя или устаревшую технику.

Техническое обслуживание газового оборудования в домах

Нынешний быт невозможен без газа. Это гарантия тепла и наличия горячей воды в наших домах. Также это наличие условий для готовки пищи.

Город полнится домами, в которых проживает много людей. И в таких постройках газоснабжение возглавляет список наиболее опасных услуг коммунальщиков. И даже скромная утечка становится причиной серьёзного материального урона и трагедий.

Согласно статистике, ЧП чаще всего случаются по причине слабых кондиций газовой техники и датчиков. Требуется постоянная и своевременная сервисная работа с ними.

И правильное обслуживание газового оборудования в многоквартирном доме вкупе с чётким соблюдением правил работы с ним – это превосходный метод не допустить печальных последствий.

Во многих городских квартирах имеются: газовая плита, колонка для нагревания воды, отопительный котёл. Это стандартное ГО. В советские годы его обслуживали бесплатно. Сервис уже был включён в тариф на газ. И в России такая схема работала, работала до 2006 года. С этого времени техническое обслуживание ГО в квартире – это уже отдельный тариф. И производится оно лишь на базисе специальных соглашений с жильцами. Эту реформу многие потребители восприняли негативно. Для них это была новая форма навязывания платного сервиса обслуживающих фирм. По этой причине договор на техническое обслуживание газового оборудования эти люди не подписывали. И отсутствие нужных документов привело к почти тотальному прекращению профилактических действий и осмотров ГО. Участились взрывы в жилых помещениях по причине газовых утечек.

Нормативные документы и нововведения

[ads-pc-1][ads-mob-1]

Основные руководящие документы по обеспечению безопасности при эксплуатации газового оборудования действуют в отношении внутридомовых (ВДГО) и внутриквартирных (ВКГО) приборов, коммуникаций. Правительственное постановление №410 от 14.05.2013 с Правилами пользования газом редактировалось 19.03.2021, а методика расчёта стоимости техобслуживания, ремонта ВДГО, ВКГО действительна с 27.12.2013.

Изменения 2022 года:

  • сократились сроки и стоимость подключения к газоснабжению частных жилых домов, а с 2021 г. планируется бесплатная их газификация;
  • введена обязательная диагностика или замена аппаратов с истёкшим сроком эксплуатации (≥15 лет);
  • вступили в силу Изменения от 09 сентября 2017 г. №1091 к постановлению №410 о периодичности проведения ТО: теперь работы должны проводиться ежегодно, а не 1 раз в 3 года, как было раньше.

Заключение договоров на обслуживание ВДГО/ВКГО стало обязательным.

Обслуживание газопроводов и газового оборудования

Компания ООО «Технологии контроля» производит работы по техническому обслуживанию котель подземных, надземных газопроводов, газорегулирующего оборудования (ГРУ, ГРП, ГРПШ и т.д.). Все работы производятся аттестованными специалистами газовой службы, в соответствии с нормативными документами:

  • Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности «Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления» (Утверждены приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 15 ноября 2013 г. N 542)
  • Правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 мая 2002 г. N 317)
  • ГОСТ Р 54983-2012. Системы газораспределительные. Сети газораспределения природного газа. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация.
  • ГОСТ Р 54961-2012. Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация.

В соответствии с договорами УП «Мингаз» осуществляет указанные виды работ со следующей периодичностью:

  • полное техническое обслуживание (ПТО-1) запорных устройств на газопроводах-вводах и внутренних газопроводах, вводных газопроводов, внутренних газопроводов и газового оборудования с отключением от газораспределительной системы и испытанием на герметичность воздухом — один раз в 10 лет;
  • техническое обслуживание проточных водонагревателей (ТО ВПГ) без отключения от газораспределительной системы — один раз в 12 месяцев;
  • годовое техническое обслуживание (ГТО) без отключения от газораспределительной системы — один раз в год;
  • сезонное техническое обслуживание (СТО) отопительных аппаратов и котлов — перед началом отопительного сезона;
  • заявочное техническое обслуживание (ЗТО) внутренних газопроводов и газоиспользующего оборудования, индивидуальных баллонных установок сжиженного газа — по заявкам потребителей газа;
  • техническое обслуживание отопительного газового оборудования (ТО отопительного оборудования) — один раз в 12 месяцев.

Использование природного газа в бытовых условиях должно быть безопасно не только для находящихся в помещении, но и окружающей природы. Известны случаи взрывов, повлёкшие массовую гибель людей и повреждение сразу нескольких квартир в многоэтажном доме из-за выхода из строя приборов. Чтобы избежать этого, государство обязало собственников жилья, в котором установлены газовые приборы, следить за его исправностью и своевременно принимать меры по устранению неполадок.

Однако граждане не могут самостоятельно вмешиваться в устройство газовой техники. Согласно пункту 6 Постановления, все работы, связанные с техническим сопровождением и ремонтом ВГО, должны быть выполнены только специализированной организацией. Именно поэтому требуется заключить с ними соглашение о ТО.

Пример. Владимир, получив уведомление о заключении с обслуживающей компанией договора, не предпринял никаких действий. Он сам является квалифицированным специалистом и может провести диагностику, выявить неполадки и устранить их. Однако так нельзя. Мужчина должен привлекать сторонних специалистов, имеющих лицензию. Сам он может халатно отнестись к проверке оборудования, забыть или вовсе заменить деталь некачественно, в результате чего произойдёт утечка газа или взрыв.

Более того, по п. 6 Постановления нельзя оформить соглашение с самим собой, потому что в рамках конкретного договора заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

Ответственность за исправность оборудования лежит на собственниках помещений, в которых оно установлено. Поэтому нужно проверять работу всех газовых приборов в квартире или доме. Договор на техническое сопровождение даёт владельцу гарантию своевременной проверки исправности приборов и распределительных сетей, установленных у него в квартире.

Многие специалисты уже высказались по поводу того, что владельцам газовых кухонных плит необходимо перестраховаться и приобрести что-то для приготовления пищи на случай обнаружения нарушений и отключения подачи газа. Да и многие граждане уже поспешили купить мультиварки или электрические плитки, так как проверки соблюдения требований и проведения диагностики начнутся сразу после окончания новогодних праздников. При этом многие владельцы старых газовых плит уже заменили их электрическими плитами и варочными поверхностями, чтобы не оплачивать проверки и избежать лишних проблем.

Согласно новым правилам противопожарного режима, утвержденным Постановлением Правительства № 1479 от 16 сентября 2020 года, которые вступили в силу с наступлением 2021 года, пользоваться неисправной газовой плитой, как и плитой, которая не прошла необходимую диагностическую проверку, будет запрещено даже для приготовления пищи.

Правда готовить на такой плите будет и невозможно, ведь если нарушения будут выявлены, как и отсутствие акта о проведении диагностики, подача газа в квартиру будет перекрыта. Однако такая формулировка в законе есть.

Поэтому, владельцам газовых плит и прочего оборудования следует проверить наличие заключенных договоров с газовыми службами, в том числе и на проведение технического обслуживания. Проверить сроки проведения очередной диагностики в техпаспорте плиты и прочих газовых приборов, и при необходимости – пригласить специалиста для проведения диагностики, чтобы к моменту прихода проверяющей инспекции все документы были в порядке.

Каждый потребитель газа в многоквартирном доме обязан заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования в квартире. По договору такая организация обязана осуществлять техобслуживание внутриквартирного газового оборудования не реже раза в год.

«Работы проводятся на основании обязательного минимального перечня работ и услуг, в который входят осмотры целостности сетей и оборудования, проверка герметичности соединений и отключающих устройств, разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа, проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и состояния соединительных труб с дымовым каналом», — рассказывает эксперт Общественного совета при Минстрое, глава АНП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая.

Читатели спрашивают: почему надо платить за проверку газовой плиты?

Устанавливать плиту либо новую варочную панель (менять местонахождение плиты в помещении) должен специалист с газовой службы. И на это должно быть специальное разрешение. О замене следует информировать газовую службу.

Читайте также:  Выплаты и пособия на ребенка в Башкортостане и Уфе в 2023 году

За подключение без специального разрешения – штраф от 10 000 до 15 000 рублей (статья 7.19 КоАП РФ).

Её местонахождение в жилом помещении обозначается в техпаспотре. Переустановку нужно согласовывать с газовой службой и местной администрацией. В противном случае – штраф от 1 000 до 1 500 рублей (часть 1 статьи 7.21 КоАП РФ).

Срок службы указан в техпаспорте. Ориентировочно – 14 лет. По истечении этого срока проводить его замену не обязательно, закажите у газовой службы диагностику. По результатам которой специалист даст заключение – менять на новую или можно продолжать использовать дальше. Если этого не сделать, собственнику жилья грозит штраф – от 1 000 до 2 000 рублей (часть 4 статьи 9.23 КоАП РФ). К тому же ещё и отключат подачу газа и возобновят только после подписания контракта на техосмотр газового оборудования. НО!!! Но за повторное подключение придётся заплатить.

Если гражданин проживает в многоквартирном доме, чаще всего договор с организацией по обслуживанию газового оборудования заключает УК. Выяснить, какая компания занимается вашим домом, можно, обратившись к представителям УК.

Если вы проживаете в собственном доме, то должны лично заключить договор на техническое обслуживание. Для этого необходимо обращаться только в специализированную компанию, сотрудники которой имеют соответствующую аттестацию и лицензию.

Организация должна быть оснащена:

  • средствами контроля и измерений, контрольно-измерительным оборудованием, прошедшим метрологический контроль, сертифицированными материалами, комплектующими изделиями, инструментом, приспособлениями, обеспечивающими возможность выполнения соответствующих работ. Все приборы должны быть откалиброваны в установленном порядке.
  • иметь программы технического обслуживания и проверки технического состояния используемого оборудования и средств испытаний, а также график поверки средств измерений, которые утверждаются техническим руководителем соответствующей организации.

Чтобы не столкнуться с непрофессионалами или мошенниками, необходимо заранее заключить договор или уточнить у управляющей компании, с какой службой уже заключен договор.

Технически гражданин может отказаться от услуг, расторгнув договор на обслуживание. Но в этом случае поставщик газа будет обязан приостановить его подачу.

Также предусмотрена административная ответственность для граждан и юридических лиц, у которых не заключен данный договор. Для физических лиц — от 1 000 руб. до 2 000 руб., для юридических — от 40 000 руб. до 100 000 руб.

Те же меры действуют и в случае, если вы отказались пускать в квартиру газовщиков, тем самым нарушив порядок плановой проверки.

  1. Скажите надо платить за плановую проверку газового оборудования.
  2. Публикации
  3. Насколько ли правомерно, что проверка газового оборудования в квартирах ПЛАТНАЯ.
  4. Должны ли взымать плату за ежегодную проверку газового оборудования в селе.
  5. Должна ли я платить за плановую проверку газового оборудования в частном доме?
  6. Обязан ли я платить горгазу каждый год за проверку газового оборудования?
  7. Какая организация имеет право на проверку и замену газового оборудования в квартире.
  8. Могу ли я не впускать газавиков в квартиру для проверки газового оборудования.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Разбираемся, в каких случаях газовщики обоснованно требуют денег, а в каких — нет. – В нашем районе по домам ходят липовые «газовщики» и предлагают диагностику и счётчики. Несколько раз их уже гоняли. На этой почве поспорили с соседом: он утверждает, что если проверки проводит «нормальная», наша организация, то платить надо.

Как на самом деле?Бесплатное техобслуживание газового оборудования проводилось только в советские времена: до 90-х годов внутридомовые газопроводы и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций, и плата за их техобслуживание входила в тариф за газ. В конце 90-х — начале 2000-х годов на государственном уровне был принят ряд документов, которые, как отмечают некоторые специалисты, практически разрушили систему контроля внутридомового газового оборудования (ВДГО).В 2008 году «Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан» и Постановление

  1. Нужно ли платить ежегодно за тех. обслуживание газового оборудования?
  2. Обязпательно ли платить каждый год за обслуживание газового оборудования.
  3. Я хочу узнать, должна ли платить за обслуживание газового оборудования?
  4. Берется ли плата за договор на тех.

    обслуживание газового оборудования.

  5. Надо ли платить мастеру за обслуживание газового оборудования. Договор заключал!
  6. Нужно ли платить ежегодно за обслуживание газового оборудовани я.
  7. Законна ли плата за тех обслуживание газового оборудования.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Читайте также:  Можно ли работать на двух работах официально

В начале 2021 года в России экстренно проводятся внеплановые проверки газового оборудования в квартирах.

Поводом для этого стало несколько случаев взрывов газа в стране. Кроме настоящих представителей компаний-поставщиков газа по домам могут ходить и различные мошенники, представляющиеся газовщиками.

Плановая проверка газового оборудования в квартире

В течение времени действия договора газовики обязаны производить плановые проверки оборудования и всех соединительных систем. Периодичность таких проверок может устанавливаться договором. На руки потребителю при этом выдается соответствующий акт. Помимо таких посещений, они обязаны в кратчайшие сроки реагировать и выходить по адресу собственника, если он сообщит об обнаруженной неисправности. На месте производится осмотр и работы по ее устранению.

При правильном использовании газовых приборов бывает достаточно одной проверки за весь срок соглашения. Если срок эксплуатации оборудования истек, то газовики рекомендуют заменить его или провести диагностику в специализированной организации. Если в заключении срок продлевается, обслуживание его становится ежегодным.

Организации, обслуживающие газовое оборудование подготавливают по каждому помещению документацию с указанием всех приборов, находящихся там, с указанием даты установки и сроков эксплуатации.

Что можно отремонтировать своими руками?

За ремонт и обслуживание газовой плиты собственнику придется платить. Однако есть определенные неисправности, которые можно устранить без привлечения специалистов и сэкономить деньги. Например, часто случается так, что пламя горелки пропадает частично либо полностью – зачастую причина в засоре форсунок либо рассекателей огня. Этому способствует неаккуратная готовка и чистка плиты порошками. Такие засоры легко можно удалить иголкой или другим острым предметом.

У многих плит ручки сделаны из пластика и надеты на шток при помощи металлических пластин. По мере использования рукоятки разбалтываются и пластинки вылетают. Чтобы решить эту проблему, можно из крышки вырезать аналогичную деталь и вставить ее в паз.

Если ручки плиты стали туго поворачиваться, то нужно смазать пробки графитовой смазкой краников и почистить штыри от налипшего жира и грязи. Для этого рукоятки и переднюю панель плиты снимают, затем вынимают пружины, пробки и очищают их от загрязнений. После смазывания пробку вставляют обратно, в нее устанавливают пружинку и закрепляют шток шпилькой. При необходимости повторяют то же самое с другими ручками. Затем ставят панель и ручки на место.

Техническое обслуживание

Более пяти лет назад в обязанности газовых служб вошло обеспечение надлежащего технического состояния используемого в быту газового оборудования. Владельцы газифицированных квартир для этого должны были заключить с газовыми службами договор на техническое обслуживание, в рамках которого специалистами служб проводятся все необходимые работы.

По существующим на сегодня правилам техническое обслуживание внутриквартирных газовых приборов осуществляется один раз в год. Специалист газовой службы проверяет соответствие газовой плиты нормам безопасности, герметичность всех соединений и запорных кранов, исправность плиты в целом, при необходимости осуществляется прочистка газовых горелок. Также во время технического осмотра специалист проводит инструктаж по правилам безопасности.

Если в ходе техобслуживания выявляются несанкционированные манипуляции с газовым оборудованием, специалистом газовой службы составляется акт. Самыми частыми нарушениями являются несанкционированное перемещение бытовых газовых приборов, а также присоединение нескольких приборов к одному запорному крану.

Если составлен акт о выявлении нарушений, обеспечение жилого помещения газом приостанавливается до тех пор, пока все нарушения не будут устранены. Подача газа может быть прекращена и в том случае, если сотруднику газовой службы не будет обеспечен свободный доступ к оборудованию для проведения техобслуживания.

С кем заключается договор обслуживания газового оборудования частного дома?

Данный вопрос – один из самых важных. Оптимальным вариантом будет заключение его с той организацией, которая занимается поставкой газа. В этом случае все претензии, выявленные при осмотре системы, сотрудниками ее будут предъявляться своим же коллегам. Поставщики обычно располагают собственными сервисными подразделениями.

Порой удобнее заключить договор с той структурой, которая работает в тесной связке с поставщиком котла. Такой вариант предпочтителен для сельской местности, где вызов газовщиков порой превращается в проблему.

Существуют также фирмы, специализация которых – оказание подобных услуг. И в этом, и в предыдущем случае следует уточнить ряд важных моментов: располагает ли подобная структура аттестацией не на ТО газового оборудования в целом, а на конкретные марки изделий. Поинтересоваться следует и материальной базой подрядчика.


Похожие записи:

Оставить Комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *