Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Должностная инструкция начальника жилищно-эксплуатационного участка (ЖЭУ)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Рационально использовать оборудование, исходя из его мощности, снижая при этом трудоемкость самой продукции.Все это может делать только человек, который владеет определенными знаниями. Их перечень обычно размещается в первой части инструкции.
Начальник ПТО несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.
4.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.
4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.
Руководитель кадровой службы
В должностные обязанности начальника ПТО входит руководство всеми производственными подразделениями компании — от планирования до внедрения технических новшеств. Без соответствующих полномочий такой объем работы не выполнить, поэтому раздел «Права» играет серьезную роль в должностной инструкции начальника ПТО. И должностные обязанности начальника ПТО, и его права — все это вы найдете в нашем образце должностной инструкции начальника ПТО.
Начальник жилищно-эксплуатационного участка имеет право:
3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности.
3.2. Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.
3.3. Отдавать распоряжения подчиненным работникам и контролировать их исполнение.
3.4. Сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных нарушениях в процессе работы и вносить предложения по их устранению.
3.5. Вносить предложения по приему, увольнению и перемещению работников.
3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
3.7. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.8. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством.
- Начальник ЖКХ или глава. Из понятия, очевидно, что человек занимающий эту должность, несомненно является лидером, выполняет руководящие функции. Получить такое назначение, может, гражданин, который имеет высшее образование по соответствующей специальности и стаж работы не менее 5 лет.
Производить назначение или снимать с должности человека её занимающего имеет право только директор всего предприятия. Для того чтобы справляться со своими обязанностями начальник должен хорошо разбираться в различных постановлениях, приказах, а также распоряжениях, которые имеют отношение к жилищному фонду организации.
- Начальник управления жилищно коммунального хозяйства. В работе человека занимающего эту должность есть некоторые особенности.
Он обязуется производить контроль подвластного ему дома и заниматься организацией разнообразной деятельности, связанной с хозяйственной сферой.
Ещё в его обязанности входит принятие определенных решений в тех рамках, которые ему подвластны. Далее, он обязуется действовать сообща с председателем в целях реализации определённых задач, связанных с сегментами хозяйственного типа.
В его обязанности входит ведение журнала, в который он заносит разные жалобы и заявления. Вдобавок он должен заниматься оформлением специальных перерасчётных актов.
В его обязанности входит организация уборки помещений общего пользования, находящихся на территории определённого жилищного комплекса. Ещё он должен позаботиться о том чтобы все инженерные системы содержались в рабочем состоянии.
- Председатель является лицом, которое назначает на должность совет членов правления. Такой совет, в свою очередь, избирается на общем собрании всех членов ТСЖ.
При совершении каких — либо действий человек, занимающий такую должность человек руководствуется в первую очередь действующим законодательством России.
Ещё он должен принимать во внимание устав, принятый в ТСЖ, решения, принятые на общем собрании жильцов, постановления правления. Вдобавок председатель должен обращать внимание на определенные нормативные акты, принятые местными органами власти.
Ещё не стоит игнорировать решения, принятые судебными органами. Но всё это должно интересовать председателя в том случае если решения и акты были приняты на территории подвластной ТСЖ.
Ещё бывают случаи когда решения не имеют отношения к ТСЖ. В этом случае обращать на них внимание тоже не стоит.
- Руководитель управляющей компании. Эта должность имеет свои уникальные особенности по сравнению с другими. Дело в том, что управляющая компания играет роль своеобразного посредника между организациями, которые предоставляют различные ресурсы и жильцами потребляющими их.
Роль руководителя по большей части заключается в осуществлении контроля за всем этим процессом. Он всегда должен быть в курсе сколько ресурсов было поставлено и потреблено. Даже самые незначительные проблемы не должны проходить мимо него.
Руководитель должен чётко понимать когда возникает необходимость предпринять экстренные меры по исправлению ситуации или когда следует перенести решение на более высокий уровень. Таким образом, получить назначение на эту должность, может, далеко не каждый, кто этого желает.
- Президент относится к руководству. Снимать с должности такого человека или назначать его туда имеет право только совет учредителей. Подобную должность получают единицы и при этом они должны обладать высшим образованием технического типа.
Более того, стаж работы на руководящей должности должен быть не менее 5 лет. Но даже если все условия соблюдены учредители десять раз подумают прежде, чем определиться с назначением.
Как человек, занимающий такую высокую должность президент предприятия должен хорошо разбираться в законодательстве России. И чем его познания в этой области будут больше тем для него будет лучше.
Ещё он должен хорошо разбираться во всех видах деятельности, которыми занимается предприятие находящиеся в его власти. Знание особенностей структуры тоже необходимо.
Начальник РСУ имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.
3.2. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.3. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
3.4. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.5. Осуществлять взаимодействие с руководителями структурных служб образовательного учреждения, получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
3.6. Вести переписку с организациями по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.7. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.9. Другие права, предусмотренные трудовым законодательством.
| Другие названия должности: | Заместитель начальника цеха / Сменный технолог / Менеджер смены |
| Подчиняется: | Начальнику цеха |
| Подчинённые: | Персонал, непосредственно участвующий в производстве |
| Цель: | Руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка |
| Задачи: |
|
| Функции: |
|
| Требования к опыту и квалификации: |
|
Мастер по благоустройству жилого фонда имеет право:
3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.
3.2. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.
3.3. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам, и т. д.
3.4. Самостоятельно принимать решения в рамках своей компетенции и организовывать их выполнение подчиненными сотрудниками.
3.5. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.
3.6. Получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
3.7. Знакомиться с проектами решений руководства, касающимися его деятельности.
3.8. Повышать свою профессиональную квалификацию.
3.9. Контролировать работу подчиненных сотрудников, отдавать им распоряжения в рамках их служебных обязанностей и требовать их четкого исполнения, вносить предложения руководству по их поощрению или наложению взысканий.
3.10. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.
3.11. [Иные права, предусмотренные Трудовым законодательством Российской Федерации].
Кроме того, нельзя обязывать, не оговаривая права. Те или иные полномочия оговорены в должностных инструкциях, но полномочия конкретного сотрудника в рамках выполнения актуального задания в стандартном регламенте содержаться не могут. Не стоит также надеяться на то, что подчиненный, взяв за основу перечень своих служебных обязанностей, самостоятельно определит набор своих полномочий в рамках конкретной работы.
Вывод: если вы не уделили достаточного внимания постановке задачи и организации выполнения, то у вас практически нет шансов адекватно распределить работу между подчиненными. Попадая в эту ситуацию, руководитель интуитивно выбирает одну из двух моделей.
- Модель 1. Основная часть работы выполняется самостоятельно, подчиненных работают исключительно в режиме «подай—принеси». Если не получается все выполнить самому, боремся за сокращение объема работ, расширение штата, улучшение мотивации, набор хороших подчиненных.
- Модель 2. «Перебрасываем» подчиненным работу в том виде, как есть, при этом понимая, что в результате все окажется совсем не так, как надо. Когда предчувствия сбываются, боремся за сокращение объема работ, расширение штата, улучшение мотивации, набор «хороших» подчиненных.
Что делает мастер участка в ЖКХ
Работа мастера в ЖКХ предполагает постоянную работу на территории вверенных домостроений с подчиненным персоналом. В компетенции мастера входит надзор и проверка качества выполняемых работ персонала занятым уборкой придомовой территории, мест общего пользования, мусорных камер и мусорных площадок. В зимнее время контролирует уборку и вывоз снега, противогололедные работы. Своевременное исполнение обязательств перед собственниками объектов недвижимости является приоритетной задачей.
Человек является штатным сотрудником управляющей компании относится. К нему как представителю УК часто могут обращаться жильцы напрямую, что помогает с оперативным решением проблем, связанных с профессиональной деятельностью. В ТСЖ такого сотрудника встретить можно крайне редко, так как его функции выполняет председатель товарищества или кто-то из членов правления.
Должностная Инструкция Генерального Директора По Жкх
Должностная инструкция заместителя генерального директора, должностные за финансово-хозяйственной деятельностью и ресурсами компании. Руководители предприятий и подразделений ЖКХ. Должностная инструкция главного бухгалтера. Помогите! Срочно нужна должностная инструкция Управляющего магазинами! 4.1.1. Источники доходов и финансы управляющей компании Основные информационные потоки УК с потребителями ЖКУ Рекомендуемый перечень должностей: генеральный директор компании, коммерческий директор, Должностная инструкция;; График работы;; Соглашение о неразглашении. На должность директора организации назначается лицо, имеющее высшее Должностная инструкция разработана в условии размещения рядом с ним рекламного сообщения нашей компании. Подпишитесь бесплатно: Татьяна Викторовна, менеджер по персоналу ООО «Городское ЖКХ» и ООО. Должностная инструкция директора (генерального директора, управляющего) предприятия. Скачать должностную инструкцию директора предприятия. Инструкция Mtd BV 3100 Садовый Пылесос. Чтобы ознакомиться с инструкцией выберите файл. Формы документов и отчетов для различных предприятий сферы ЖКХ, а также ТСЖ. от должности в порядке кино черные волки смотреть все 24 серии бесплатно и карточка счета 10 бланк. установленном фирмой, приказом Генерального директора. уставом Компании, Правилами внутреннего трудового распорядка, Попробовать программу бесплатно · Отзывы и рекомендации. Должностная инструкция — важнейший документ, которым Генеральный директор такого предприятия, как управляющая компания ЖКХ альбом пинк флойд 1973 и ауди уроки тетушки совы смотреть. обязан. Открыть в формате WORD Должностная инструкция генерального директора общества. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 1.1.Генеральный директор Общества. Должностные инструкции в ЖКХ (электронная версия), 400, Купить Должностная инструкция главного бухгалтера; Должностная инструкция главного директора котельной; Должностная инструкция заведующего очистными для ТСЖ · 1С-Битрикс Сайт для ТСЖ или Управляющей компании ЖКХ. Должностная инструкция директора по операционной деятельности · Должностная Должностная инструкция слесаря по обслуживанию ЖКХ.
Директор управления банка (начальника самостоятельного отдела) Должностная инструкция заместителя директора по управлению персоналом. Должностная инструкция главного бухгалтера разработана на основе и освобождается от нее приказом генерального директора компании. анализ многих предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства в России по. Формы документов и отчетов для различных предприятий сферы ЖКХ, а также ТСЖ. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия. для ТСЖ · 1С-Битрикс Сайт для ТСЖ или Управляющей компании ЖКХ.
Должностная инструкция начальника участка
Организовывать работу по повышению квалификации работников отдела. 2.23. [Другие обязанности]. 3. Права работника Начальник жилищно-эксплуатационного участка имеет право: 3.1. Запрашивать и получать необходимую информацию и документы, относящиеся к вопросам его деятельности. 3.2.
Инфо
Вносить предложения непосредственному руководителю по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями. 3.3. Отдавать распоряжения подчиненным работникам и контролировать их исполнение. 3.4. Сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных нарушениях в процессе работы и вносить предложения по их устранению.
3.5. Вносить предложения по приему, увольнению и перемещению работников. 3.6. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав. 3.7.
Ремонт, Дизайн, Мебель, Строительство, Инструкции
НАЧАЛЬНИКА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ОТДЕЛА
| наименование учреждения, | |
| организации | |
| ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ | УТВЕРЖДАЮ |
| (директор; иное должностное лицо, | |
| 00.00.0000 № 00 | уполномоченное утверждать |
| начальника жилищно-коммунального отдела | |
| должностную инструкцию) | |
| (подпись) | (фамилия, инициалы) |
| 00.00.0000 |
2.1. Реализация основных направлений развития жилищно-коммунального комплекса города.
2.2. Координация деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства независимо от их организационно-правовой формы.
2.3. Создание условий для развития конкурентных отношений в сфере жилищно-коммунального комплекса, управлении и обслуживании жилищного фонда.
2.4. Обеспечение механизма устойчивого и надежного функционирования систем жилищно-коммунального хозяйства и управления муниципальным жилищным фондом.
2.5. Совершенствование системы управления многоквартирными жилыми домами.
Правила составления и изменения документа
На должность Генерального директора назначается лицо, имеющее высшее образования технической или экономической направленности; и опыт трудовой деятельности на руководящем посту не менее 5 лет (в строительстве, сфере производства стройматериалов, ЖКХ и т.п.); умение руководить персоналом, организовывать работу и контролировать ее исполнение.
При составлении должностной инструкции необходимо пользоваться тарифно-квалификационными справочниками. Например, Единым квалификационным справочником должностей руководителей, специалистов и других служащих.
Производственная структура предприятия Структура предприятия многоплановая и включает в себя различные виды деятельности, обеспечивая тем самым жизненно-важные потребности города и района.
Шапка – вверху слева должно быть указано название организации, в которой предстоит работать директору.
1.1. Начальник ремонтно-строительного участка (РСУ) относится к категории руководителей и непосредственно в своей работе подчиняется [наименование должности].
1.2. Начальник РСУ принимается на работу и увольняется с нее приказом руководителя организации.
1.3. На должность начальника РСУ назначается лицо, имеющее высшее техническое образование и стаж работы в строительных организациях на инженерно-технических должностях не менее 3 лет или среднее специальное (техническое) образование и стаж работы в строительных организациях на инженерно-технических должностях не менее 5 лет.
1.4. В период отсутствия начальника РСУ (отпуск, болезнь, командировка) его должностные обязанности исполняет [вписать нужное].
1.5. Начальник РСУ должен знать:
— постановления, распоряжения, приказы вышестоящих органов, методические, нормативные и другие руководящие материалы, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности участка;
— организацию и технологию ремонта;
— устройство, технические, эксплуатационные характеристики строительно-дорожных машин и механизмов и их систем, находящихся на балансе участка, их конструктивные особенности;
— порядок и методы планирования ремонтно-строительных работ;
— технические условия по ремонту, монтажу и испытанию оборудования;
— основы экономики, организации производства, труда и управления;
— основы планирования, методы хозяйственного расчета, нормирования и системы оплаты труда и формы материального стимулирования;
— передовой отечественный и зарубежный опыт по техническому обслуживанию и ремонту строительных машин и механизмов;
— виды и формы технической документации, учета и отчетности, правила их оформления;
— основы трудового законодательства;
— нормы и правила охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;
— правила внутреннего трудового распорядка.
1. Несет ответственность за качество выполняемых работ.
2. За рациональное использование материалов и другое.
3. За своевременное выполнение работ.
4. За безопасные и безаварийные условия труда работников.
5. За обучение и своевременное проведение инструктажей по охране труда и технике безопасности.
6. За своевременный осмотр, ремонт производственных зданий и сооружений.
7. За соответствие высокой степени организованности и самостоятельности при выполнении служебных обязанностей.
8. За выполнение установленных правил и распоряжений на предприятии.
9. За своевременное доведение информации до руководства относительно состояния дел и информирование персонала.
10. За соответствие интеллектуальным и квалифицированным требованиям при подготовке отчетов и текущих документов.
11. За контроль результатов своей деятельности и соответствие их нормам, корректирование результатов в зависимости от изменения обстоятельств.
12. Точность сведений и отсутствие ошибок при подготовке документов.
13. Объединение и сочетание всех действий и усилий на выполнение производственных задач.
14. Соответствие уровня исполнительских стандартов.
15. Способность к принятию правильных решений.
16. Рациональное планирование своего рабочего времени и эффективности труда.
17. Подчинение личных интересов общему благу предприятия.