Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Электроэнергия в СНТ: 2 руб. 64 коп. за кВт.ч.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Расчеты в садоводческих и дачных товариществах до 2019 года чаще всего проходили путем внесения наличных средств. Привычка к наличным членским взносам настолько укоренилась и у членов товариществ и у председателя и правления, что переход на новую систему многие встретили с негодованием. Это естественная реакция, мы только привыкнем к одному порядку и разберемся в нем, как нам доблестные законотворцы подсовывают под нос новинку. А когда начинаешь разбираться глубже – оказывается, там проценты банку заплати, а там – комиссию. Зато, все расчеты якобы прозрачны.
К чему на самом деле приведет безналичная оплата членских взносов в СНТ?
Правительство объясняет нововведения, касающиеся взыскания членских взносов в СНТ через банк исключительно благими намерениями. Действительно, огромное количество жалоб и недовольств возникает на собрании правления, когда речь заходит о сборе денег. Мы привыкли жить в обмане и недоверии. Зарабатываем кровные деньги и вносим их в «Общее дело» своего товарищества, а потом разглядываем, какой красивый коттедж у председателя или бассейн на участке бухгалтера. Вот поэтому, якобы, и придумали взыскивать членские взносы с дачников так, чтобы расходы были более прозрачными и по карманам ничего не расходилось.
Однако реалии нашего государства таковы, что если проводить все платежи через расчетный счет, то требуется 33 бумажки подписать. В итоге, для того, чтобы вызвать рабочих и покосить траву на территории общего пользования СНТ, надо найти организацию у которой есть работники, заключить с ней договор, сделать безналичные перечисления, а эта организация, выставит счет. Естественно, этот счет, с учетом уплаты налогов будет в разы выше. Затем эта организация наймет “за наличку” тех же работников, что мог бы нанять сам председатель и выполнит работы. Только пока весь этот круговорот пройдет, тогда трава по пояс вырастет и сорные семена по участкам разбросает. В итоге не только сами работы будут затягиваться, но и членские взносы значительно вырастут. И вот вопрос: кому от этого станет лучше?
Уведомлен — значит вооружен
Обычно перед тем как переходить к судебным разбирательствам, председатель или правление СНТ уведомляют неплательщика об имеющейся задолженности. Для этого садоводу направляется досудебная претензия. В ней содержатся размер долга, сроки его погашения, реквизиты для оплаты и санкции, которые будут применены к садоводу в случае неуплаты долга.
Само уведомление передается лично в руки неплательщику или отправляется заказным письмом. После получения документа дачник должен погасить долг в течение 30 дней.
Если дачник не предпринимает никаких действий и не реагирует на претензию, то председатель обращается к мировому судье для получения судебного приказа. В этом случае уведомлять должника не обязательно, взыскатель может сразу обратиться в суд.
Запрет на продажу участка
Одна из действенных мер взыскания с дачников — наложение запрета на совершение сделок с земельными участками, считает первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. «Это стимулирует хитрых дачников, которые не следят за своими участками и не платят взносы, заниматься своей землей и выплачивать долги», — пояснил он.
По данным Союза дачников Подмосковья, около 10–15% дачников имеют долги по взносам (5–7% — злостные неплательщики, остальные просто не платят в срок). «Они считают, что взносы можно заплатить и позже, зато приехать на дачу, пожарить шашлык, привезти алкоголь, который в сумме может превысить размер годового взноса, — для них первоочередная необходимость», — добавил он.
Само наложение запрета на совершение сделок с земельным участком — общая мера в рамках исполнительно производства. О ней может просить взыскатель, пояснил Дмитрий Уваров. При этом наличие запрета не мешает собственнику пользоваться земельным участком, он только не может реализовать его — продать, подарить.
Основные положения при переходе на сельский тариф
Для перехода на сельский тариф, сначала стоит обратить внимание на статус земельного участка. Для СНТ, находящихся посередине сельских и городских поселений (на межселенной территории), льготный, понижающий коэффициент подсчета затрат электроэнергии не используется. Вследствие этого, смена на деревенский тариф в СНТ возможна тем, чья постройка утверждена жилой и возведена в рамках территориальных границ сельского поселения.
Важную роль в этом вопросе играет тип владения собственности. Для СНТ тарификация чаще всего больше, чем для владельцев домов в сельской местности. Для оплаты по более низкой ставке, жителям СНТ важно переключиться на индивидуальное обслуживание, заключив необходимый договор с компанией «Мосэнергосбыт». Крупным товариществам и садоводческим объединениям предлагается достигнуть статуса сельского образования для расчёта по сельским нормативам и тарифам, в противном случае, оплата за электроэнергию будет начисляться, как городским жителям.
Заключение договора возможно после установки приборов учета, их ввода в эксплуатацию, а также проведения общего собрания членов товарищества. На собрании поднимается вопрос о необходимости заключения договорных отношений, об избрании представителя и о распределении мощностей.
Собрание не требуется, если на прямой договор переходит один человек. Последовательность действий описана в соответствующем разделе.
Заключение прямого договора возможно при условии, что участок находится в собственности заявителя, а в свидетельстве указан статус «Жилое помещение» или «Жилой дом».
Отключение Света За Неуплату В Снт В 2021 Году
Стандартно оплата потребления электричества производится по отдельному счету, но в садовых некоммерческих товариществах платеж за электрическую энергию может быть включен в общую сумму взносов.
ВНИМАНИЕ! Отношения между поставщиком электрики и потребителем регулируют «Правила полного или частичного ограничения режима потребления электрической энергии» и поправками к ним.
С учетом поправок электроснабжение членам СНТ может быть отключено в двух случаях:
- Когда Потребитель имеет долги по счетам за потребленное электричество.
- Когда он не платит взносы, в сумму которых включена оплата электрической энергии.
В некоторых садовых товариществах в сумму взносов включается плата электричество, включая то, которое идет на общие нужды СНТ и на компенсацию энергопотерь.
Когда даже есть основание для отключения в частном доме, на садовом или дачном участке электрической энергии, поставщик услуги должен сначала прислать должнику уведомление. В нем указывается сумма долга, крайний срок ее погашения.
Поправками к закону, принятыми в 2017 году, определяется несколько способов оповещения потребителя об имеющемся долге. Для документа уведомление об отключении за неуплату образец дает представление о том, как оно должно выглядеть, какую информацию нести:
Если свет отключили без уведомления, что делать? При каких обстоятельствах действия энергетической компании будут считаться незаконными? Существует строгий порядок действий поставщика в ситуации, когда потребитель отключается от сети.
Незаконными действия энергосбыта могут быть признаны при следующих условиях:
- Если электроэнергию отключили при отсутствии долгов.
- Если отключение произведено без уведомления о предстоящих работах.
Прежде чем обратиться в суд, сначала нужно пройти другие инстанции. Отключенный от света потребитель должен сначала направить руководству СНТ требование по восстановлению подачи электроэнергии. Если это руководство не решает проблемы, следует собрать нужные документы, доказательства незаконного прекращения поставок, и только потом идти в суд.
Если СНТ не обладает необходимым оснащением
Учтите! Когда вы приобретаете земельный участок в садоводческом товариществе, которому уже более 20 лет, и оно подключено к электричеству, но не обладает необходимым оснащением, из этой ситуации можно выйти двумя путями:
- смириться и пользоваться ограниченным электроснабжением. Ведь у товарищества оборудование сильно изношено, поэтому большей мощности не добиться от этого оборудования. А еще если учесть то, что к нему постоянно подсоединяются все новые и новые пользователи электроэнергии. Ведь вести линию электросети придется самому собственнику, товарищества «со стажем» редко оказывают помощь в этом деле;
- поменять оборудование. Если вы будете делать это своими силами, то потратите значительную сумму, ведь это очень дорогостоящая процедура. Вы можете просто выдвинуть предложение о смене трансформатора и всего электроснабжающего оборудования. Когда другие члены СНТ примут положительное решение, то все затраты по замене оборудования разделятся между всеми членами. Помните, что для поддержания вашей инициативы придется доказать, что это целесообразно и рационально для всего товарищества. Многие могут отказаться от этой затеи только потому, что это денежные вложения. Хотя стоит помнить о том, что чем больше в товариществе собственников, тем меньше денежный вклад каждого собственника.
Посмотрите видео. Сколько дачники платят за электричество?
Телефон горячей линии «Беларусбанка»
При наличии любых вопросов и сложностей можно обратиться на горячую линию «Беларусбанка» по следующим номерам:
- внутри страны: номер 147;
- из-за рубежа: номер +375-17-218-84-31.
Теперь вам известно, как можно оплатить коммунальные услуги через интернет банкинг Беларусбанка. Ничего сложного тут нет.
Она дает возможность сэкономить время и существенно упростить расчеты. Для удобства вы можете добавить платежи в избранное и тратить на них в дальнейшем еще меньше времени.
Остальные инструкции:
- Почему не работает интернет-банкинг Беларусбанк: как подключить через интернет, почему не могу войти, как зарегистрироваться
- О банке Беларусбанк, возможности и услуги
- ibank.asb.by — интернет банкинг Беларусбанк
С 1 января 2011 года включать в плату за технологическое присоединение затраты сетевой организации по развитию существующих электрических сетей было запрещено. По закону сетевая организация могла получить с подключающегося потребителя денежные средства только за строительство электросетевых объектов от уже существующих электрических сетей до энергопринимающих устройств заявителя (то есть вновь подключающегося потребителя электроэнергии).
Все развитие ранее построенных электрических сетей было возможно только из тарифных источников. Иными словами за модернизацию электросетевого комплекса платили все потребители в рамках тарифов за услуги по передаче электрической энергии, а не конкретный заявитель в процессе его технологического присоединения. Заявитель же оплачивал только “последнюю милю”, то есть вновь создаваемые для его подключения электрические сети, и то далеко не всегда.
При подключении физических лиц до 15 кВт, а это свыше 90% всех подключений, все было просто — дом или участок подключали всего за 550 ₽. Конечно было условие, что от существующих линии электропередачи до границ участка должно быть расстояние по прямой меньше, чем 300 метров в черте города или меньше, чем 500 метров в сельской местности. Но этим условиям подходили практически все заявители.
С 1 июля 2020 года в эту стоимость помимо самого подключения, стала входить установка прибора учета электроэнергии, ведь с этой даты приборы учета постепенно начали переходить на баланс сетевых организаций. А в процессе технологического присоединения учет стали обеспечивать вместо заявителей сетевые организации. При этом стоимость в 550 рублей за техприсоединение пересмотрена не была.
Всё это привело к образованию существенных выпадающих доходов сетевых организаций, которые нужно было компенсировать. С учетом же жесткого контроля за ростом тарифов на услуги по передаче электрической энергии источников компенсации фактически не было.
Какие потребители относятся к группе СНТ
Потребители электроэнергии, которые относятся к категории СНТ, указаны в следующем списке:
- Организации, кооперативы, товарищества жилищного сектора, являющиеся исполнителями коммунальных услуг, которые приобретают электроэнергию для собственников и нанимателей жилых помещений в МКД и использования её для общедомовых нужд;
- Зоны для жилья в воинских частях и ИПУ, населённые пункты, постройки для хозяйственных нужд, которые рассчитываются на вводе по показаниям общего счётчика.
- Некоммерческие организации, добровольно учреждённые членами садоводческих, огороднических и дачных объединений.
- Гаражные, гаражно-строительные кооперативы и автостоянки некоммерческого характера;
- организации религиозного характера, которые содержатся на средства прихожан.
Владельцы участков могут оплачивать электричество, как по тарифу СНТ, так по тарифу и для сельского населения.
Отличный сад или с потерями свыше 50%
Показателем уровня развития садового товарищества часто служит именно коэффициент общих потерь по электричеству, говорит председатель правления Союза садоводов Татарстана Владимир Дейнекин. Если потери меньше 5% — это отличный сад. А бывает, что они доходят до 50% и даже больше.
Часть общих затрат на электроэнергию идет на насосы, освещение аллей и потери в сети. Эту часть садоводы оплачивают через членские взносы. Причем оплачивается это пропорционально площади участка садовода. Но так, по словам эксперта, делать нельзя:
— К примеру, может быть небольшой участок с большим домом, в котором есть большой потребитель энергии. И надо распределять общие потери не пропорционально площади, а пропорционально потребленной энергии.
Председатель Пестречинского отделения Союза садоводов РТ Наил Гайнуллин оценил общие потери электроэнергии в СНТ района в среднем на 10—20%. Проблему, по его словам, вот уже много лет не удается решить.
- Внутри помещения, без воздействия холодного или горячего воздуха, прибор дает более точные показатели. Погрешность уличных счетчиков, по сравнению с домашними, может достигать 10%. Учитывая высокую стоимость электроэнергии для потребителей, сумма к оплате за электроэнергию возрастает существенно.
- Счетчик, который был установлен на столб, быстрее выйдет из строя, прослужит более короткое время.
- Пыль, влажный воздух, ветер, град — все эти природные факторы не могут не влиять на работу прибора. При таком расположении электросчетчики чаще требуют ремонта, точность показателей не редко сбивается.
- Когда счетчик установили на улице, за ним нужно следить. Ведь даже из хулиганских побуждений кто-то может повредить прибор, не исключаются и кражи, несмотря на надежное крепление и подсоединение к электрической сети.
- Энергетические компании заставляют устанавливать счетчики на свет на улице, часто рассчитывая на дополнительную прибыль. Ведь при поломке или полном выходе из строя счетчика, потребителю нужно платить за новый контрольный прибор, новую установку, новую опломбировку.
- Также заинтересованы в том, чтобы электросчетчики в секторе частных омов, дач, садовых участок располагались на опорах линий передач и те компании, которые занимаются продаже счетчиков, их проверкой.
Причины для беспокойства у владельцев участков в дачных поселках, садовых товариществах, в частном секторе много. И поэтому интересует вопрос, имеет ли законность требование вынести электросчетчик за пределы дома и даже двора.
Тариф по двум зонам (пик и полупик) на электроэнергию в Московской области
| Показатель (группы потребителей с разбивкой по ставкам и дифференциацией по зонам суток) | с 01.07.2022 по 30.11.2022 | с 01.12.2022 по 31.12.2023 |
|---|---|---|
| Цена (тариф) в руб./кВтч | Цена (тариф) в руб./кВтч | |
| 1. Население и приравненные к нему, за исключением населения и потребителей, указанных в строках 2 -5 | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 7,10 | 8,21 (+15,6%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,82 | 3,24 (+14,9%) |
| 2. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и электроотопительными установками, и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 5,29 | 6,16 (+16,4%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,11 | 2,43 (+15,2%) |
| 3. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и не оборудованных электроотопительными установками, и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 5,29 | 6,16 (+16,4%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,11 | 2,43 (+15,2%) |
| 4. Население, проживающее в городских и сельских населенных пунктах в домах, оборудованных электроотопительными установками и не оборудованных стационарными электроплитами, и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 5,29 | 6,16 (+16,4%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,11 | 2,43 (+15,2%) |
| 5. Население, проживающее в сельских населенных пунктах в домах, не оборудованных стационарными электроплитами для пищеприготовления и (или) электроотопительными установками,и приравненные к нему | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 4,97 | 5,75 (+15,7%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,00 | 2,27 (+13,5%) |
| 6. Потребители, приравненные к населению (за исключением садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан) | ||
| Дневная зона (пиковая и полупиковая) 07:00 — 23:00 | 7,10 | 8,21 (+15,6%) |
| Ночная зона (пиковая и полупиковая) 23:00 — 07:00 | 2,82 | 3,24 (+14,9%) |
В каком случае электросеть может отказать в подключении
Основной причиной, по которой электросети могут отказаться заключать индивидуальный договор о подключении с физическим лицом – это отсутствие необходимых сведений в заявке или предоставление не всего пакета документов.
Организация, которая выполняет услуги, связанные с подключением, не может отказать в подключении, даже если отсутствует возможность подключения
Сейчас очень часто возникают ситуации, когда электроснабжающие организации отказываются заключать договоры присоединения, утвердив, что не могут выбрать способ для прохождения сети к участку земли клиента и определиться с мероприятиями по их строительству, ссылаясь на бездействие муниципалитета.
Такие отговорки на законодательном уровне не приемлемы и нарушают законодательные нормы, а также права собственников. С июля 2017 года на электрические сети были наложены штраф свыше шести миллионов рублей.
Платежи за электричество в СНТ больше налогом не облагаются
С одной стороны тариф нельзя увеличивать, с другой налог платить нужно. Помимо того, что это в принципе несправедливо, так как СНТ на электричестве точно не зарабатывает, наоборот остается в убытке. Причиной тому и потери в сетях, и коэффициент неодновременности потребления и платежей, бесконтрольное потребление и должники. Проблема была с определением налогооблагаемой базы, а значит и суммы налога, которую необходимо заложить в приходно-расходную смету.
В Налоговый Кодекс, а именно в статью 346.15. «Порядок определения доходов» был введен пп. 4 Федеральным законом от 27.11.2022 N 335-ФЗ. В нем говорится о том, что доходы, полученные товариществами собственников недвижимости, садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими товариществами (некоммерческими партнерствами), жилищными, садоводческими, огородническими, дачными или иными специализированными потребительскими кооперативами от собственников (пользователей) недвижимости в оплату коммунальных услуг, оказанных сторонними организациями при определении объекта налогообложения не учитываются.
2022 жылдың 1 қаңтарынан бастап Қазақстанда «электр энергиясы нарығы» жұмыс істей бастайды, деп хабарлады энергетика вице-министрі Сунгат Есімханов брифингте.Вице-министр электр энергиясының құны электр қуатына және электр энергиясына тарифке бөлінетінін еске салды. Халыққа электр энергиясын төлеу жүйесі өзгеріссіз қалады және есепке алу аспаптары арқылы шығарылады.«Біз бәріміз Астана тұрғындарыбыз және бұл біз үшін өте маңызды. Егер бұрын станциядағы электр қуаты тарифі 7,5 теңге болса, енді біз белгілеген тарифті ескере отырып, электр энергиясын жеткізетін «Астанаэнергосбыт» компаниясы «Астанаэнерго» АҚ-дан осы қуатты нарықта сатып алу құны 1,4 теңгеден төмен өндіріс — шамамен 6 теңге 10 тиын. Астананың тұтынушылары ретінде бізде құлдырау бар. 1,5-тен 2 теңгеге төмен, біз 2022 жылы төлегендерімізді төлейміз. Әрине, тасымалдауды да ескеру қажет. Қорытынды құны бойынша біздің әріптестерімізге KRMZK-ның айтуы керек », — деді Сунгат Есімханов.Оның айтуынша, Энергетика министрлігі электр энергиясын өндіретін тарифтердің объективті деңгейін анықтау бойынша жұмыс жүргізді. Осылайша, Энергетика министрінің бұйрығымен бұрын бекітілген қуаттылық тарифі 1 МВт үшін 700-ден 590 мың теңгеге дейін төмендетілді.
«Қуаттылық тарифінің төмендеуімен Қазақстандағы электр қуатының бірінші орталықтандырылған саудасы өткізілді. Аукционның қорытындысы бойынша электр энергиясының бағасының төмендеуі ең жоғары мәннен 9 пайызға артқан », — деді Сунгат Есімханов.